夫妻分居后房产证分割的法律规定与操作指南

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产。夫妻分居后，一方想要对自己所持房产进行分割，应当向另一方提出书面请求，经另一方同意后，依法办理房产证分割手续。

《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻共同财产，应当归二者共同所有。”

《婚姻法》第三十九条的规定：“夫妻分居后，一方要求分割共同财产的，应当向另一方提出书面请求，经另一方同意后，依法办理财产分割手续。夫妻关系解除后，共同财产由双方协商处理；协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。”

操作指南

1. 夫妻分居后，要求分割共同财产的，应向另一方提出书面请求。请求书中应明确指出要求分割的房产，并说明分割的具体方案。请求书应当由夫妻双方签字或盖章。

2. 另一方在接到请求书后，应在三十日内给予书面回复。回复中应明确表示是否同意分割房产，并说明分割的具体方案。回复应当由夫妻双方签字或盖章。

3. 如果夫妻双方对分割方案达成一致意见，应当由双方共同协商办理房产证分割手续。房产证分割手续包括：办理房产证分割登记、缴纳分割费用等。

4. 如果夫妻双方对分割方案达不成一致意见，可以申请人民法院提起诉讼。人民法院审理夫妻分居后房产证分割案件，应当依法进行。

注意事项

1. 夫妻分居后，要求分割共同财产的，应当向另一方提出书面请求。请求书中应明确指出要求分割的房产，并说明分割的具体方案。

2. 另一方在接到请求书后，应在三十日内给予书面回复。回复中应明确表示是否同意分割房产，并说明分割的具体方案。

3. 如果夫妻双方对分割方案达成一致意见，应当由双方共同协商办理房产证分割手续。如果夫妻双方对分割方案达不成一致意见，可以申请人民法院提起诉讼。

4. 夫妻分居后，一方要求分割共同财产的，不需支付分割费用。但是，如果夫妻双方对分割方案达不成一致意见，申请人民法院提起诉讼的，应当承担诉讼费用。

5. 夫妻分居后，分割共同财产时，应当遵循公平、公正、公开的原则。分割方案应当经双方协商达成，如果协商不成，可以申请人民法院指定分割方案。

夫妻分居后房产证分割的法律规定与操作指南 图1

夫妻分居后，房产证分割的法律规定与操作指南如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产。夫妻分居后，一方想要对自己所持房产进行分割，应当向另一方提出书面请求，经另一方同意后，依法办理房产证分割手续。夫妻双方对分割方案达成一致意见，应当由双方共同协商办理房产证分割手续。如果夫妻双方对分割方案达不成一致意见，可以申请人民法院提起诉讼。在夫妻分居后，分割共同财产时，应当遵循公平、公正、公开的原则。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）