夫妻分居两年离婚，房产归谁引发争议

随着社会经济的快速发展，我国离婚率逐年攀升，夫妻关系已经成为社会中普遍存在的一种家庭关系。离婚后的财产分割问题，尤其是房产分割问题，往往成为夫妻分手后的争议焦点，引发诸多纠纷。围绕夫妻分居两年离婚，房产归谁的问题进行探讨，分析相关法律问题，并提出解决思路。

夫妻分居两年离婚，房产归谁引发争议 图1

夫妻分居两年离婚的法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻感情确已破裂，经夫妻双方同意，可以协议离婚。协议离婚的，应当签订离婚协议，并经双方当事人签字或者盖章。如果夫妻感情确已破裂，但双方当事人未能就离婚及财产分割达成协议的，可以向人民法院提起诉讼离婚。

在离婚诉讼中，夫妻双方对财产分割问题未能达成一致意见的，人民法院应当根据双方当事人结婚的实际情况、双方当事人对家庭贡献、子女抚养问题以及当地社会经济发展水平等因素，综合考虑，作出公正、合理的判决。

夫妻分居两年离婚房产分割的实践问题

在夫妻分居两年离婚的房产分割实践中，往往会出现以下问题：

1. 夫妻双方对房产的权属存在争议。房产可能是夫妻双方共同购买的，也可能是其中一方婚前购买的。在离婚时，双方都认为房产属于自己的婚前财产，应当归自己所有。

2. 夫妻双方对房产的价值存在分歧。对于房产的价值，夫妻双方往往存在不同的评估标准和判断。一方认为房产价值较高，另一方则认为较低。夫妻双方很难就房产的价值达成一致意见。

3. 子女抚养问题对房产分割产生影响。离婚时，子女的抚养问题往往成为夫妻双方争夺房产的重要因素。双方都希望将子女抚养成年，以便在离婚后能够得到子女的照顾。在房产分割时，抚养子女的的一方往往会获得房产的一部分。

夫妻分居两年离婚房产分割的法律建议

针对夫妻分居两年离婚房产分割问题，本文提出以下法律建议：

1. 夫妻双方应在离婚前充分沟通，争取就房产分割达成一致意见。在沟通中，双方应充分表达自己的意愿和诉求，尽量达成一致意见，避免争议。

2. 如双方无法就房产分割达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供充分的证据，证明房产的权属及价值。夫妻双方应充分了解当地社会经济发展水平及房地产市场行情，以便使判决更加公正合理。

3. 判决生效后，如一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，执行法院会对双方的财产进行查封、扣押、冻结，直至履行判决义务。

夫妻分居两年离婚，房产归谁是一个复杂的法律问题。夫妻双方在离婚前应充分沟通，争取就房产分割达成一致意见。如无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。判决生效后，如一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。在房产分割过程中，夫妻双方应充分了解法律规定及市场行情，以便使判决更加公正合理。离婚诉讼及房产分割可能会对子女产生影响，夫妻双方应尽量减少对子女的伤害。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）