分居两年还能分房吗？答案在这里

随着社会经济的快速发展，我国城市化进程加快，房地产问题逐渐成为民众关注的焦点。在离婚率逐年攀升的背景下，如何妥善解决离婚后的房产问题，成为了许多家庭关心的问题。在离婚后分居两年还能分房吗？从法律角度对此进行深入分析，以期提供给读者一个明确的答案。

我们需要明确离婚后的房产分割原则。根据《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人协商一致的原则，或者按照双方当事人各自的意思表示分割。”《婚姻法》第42条规定：“当事人双方协商一致，可以不经人民法院程序，自行协商解决。”离婚后的房产分割应当根据夫妻双方的协商一致来完成。

在离婚后分居两年还能分房吗？答案是肯定的。根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人协商一致的原则进行。虽然夫妻双方在分居期间可能存在感情破裂、经济困难等问题，但分居期间夫妻双方并未解除婚姻关系，因此双方仍然具有协商一致的能力。只要夫妻双方在分居期间能够协商一致，达成房产分割的协议，即可不经人民法院程序自行协商解决。

当然，在离婚后分居两年还能分房的情况下，夫妻双方应当充分考虑各种因素，包括但不限于双方的经济能力、孩子的抚养问题、房产的权属证明等。在协商过程中，夫妻双方应当遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重对方的意愿，以达成双方都能接受的房产分割方案。

夫妻双方在协商过程中，如果存在争议，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻双方在离婚前，如果存在争议，可以向人民法院提起诉讼。在离婚后分居两年还能分房的情况下，夫妻双方仍有权通过诉讼解决房产分割争议。

在离婚后分居两年还能分房。夫妻双方在分居期间仍具有协商一致的能力，只要双方能够充分考虑各种因素，协商达成房产分割协议，即可不经人民法院程序自行协商解决。如双方在协商过程中存在争议，可申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。分居期间夫妻双方仍需注意维护自身权益，确保房产分割的公正、公平。

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