分居期间房产分割的法律规定及操作指南

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方约定财产的，应采用书面形式。如果双方没有约定或者约定不明确，应按照夫妻双方各自的实际贡献比例分割。

《婚姻法》第三十九条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻约定为个人财产的，应采用书面形式。”

《婚姻法》第十八条也规定：“夫妻约定财产的，应采用书面形式，否则该约定无效。”

《婚姻法》第二十三条、第三十五条、第四十一条、第四十二条等章节也涉及到夫妻财产分割的内容。

操作指南

（一）分居期间房产分割的协商

分居期间房产分割的法律规定及操作指南 图1

在分居期间，夫妻双方应协商一致，以书面形式约定房产分割事宜。协商时，应充分了解双方的财产状况、房产价值、双方对房产的贡献等因素，确保双方在房产分割问题上的权益得到保障。

（二）分居期间房产分割的申请

在协商一致后，夫妻双方应向人民法院提起房产分割诉讼。在诉讼过程中，应提供双方在分居期间的房产证明、房产评估报告、协商录音、照片等证据，证明双方在房产分割问题上的意愿和实际状况。

（三）房产分割的法院判决

人民法院在审理房产分割案件时，应根据双方提供的证据和房产实际情况，综合考虑双方的贡献、房产价值等因素，作出公正、合理的判决。判决书应由双方签字或盖章，具有法律效力。

（四）房产分割的执行

判决书作出后，双方应按照判决书确定的房产分割比例履行。如果一方未履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。法院执行过程中，应采取查封、扣押、冻结等方式，保障执行效果。

分居期间房产分割涉及夫妻双方的共同利益，建议双方在协商时充分沟通，达成一致意见。在发生纠纷时，应及时向人民法院提起诉讼，并提供充分的证据，确保房产分割事宜得到妥善解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）