分居期间房子能否卖出？ 法律与实际操作建议

分居期间房子能否卖出？法律与实际操作建议

分居期间房子能否卖出？

在分居期间，夫妻双方都有权处置共同财产，包括房产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在分居期间所得的财产，应当归各自所有。在分居期间，夫妻双方都有权独立处理房产，包括卖出。

但是，分居期间夫妻双方对房产的处理应当基于平等、自愿、公平的原则，不能损害共有财产的价值。在实际操作中，夫妻双方应当通过协商一致，达成一致意见，以保障双方的合法权益。

法律依据

1. 《婚姻法》第七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。

2. 《婚姻法》第十八条：夫妻可以约定夫妻财产的归属。约定应当平等、自愿、公平。夫妻双方可以约定财产的归属，但不得侵犯共有财产的权利。

分居期间房子能否卖出？ 法律与实际操作建议 图1

3. 《婚姻法》第三十九条规定：夫妻在分居期间，任何一方不得处理夫妻共同财产，不得擅自动用、处分或者借给他人。

实际操作建议

1. 夫妻双方在分居期间，应当通过协商一致，达成一致意见，以确定房产的处理方式。协商时应当平等、自愿、公平，不能损害共有财产的价值。

2. 夫妻双方可以委托律师代为处理房产，但应当明确授权范围，避免因代理不明导致房产处理无效。

3. 分居期间夫妻双方若对房产的处理达成一致意见，应当书面签署协议，并提交给当地法院或仲裁机构进行审查。审查通过后，双方按照协议的内容办理房产登记手续，实现房产的过户。

4. 若夫妻双方在分居期间未达成一致意见，可以申请当地法院或仲裁机构进行调解。调解失败后，双方可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行处理。

在分居期间，夫妻双方都有权处置共同财产，包括房产。在实际操作中，夫妻双方应当通过协商一致，达成一致意见，以保障双方的合法权益。如有争议，可向当地法院或仲裁机构提起诉讼，请求法院对房产进行处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）