《夫妻分居分房协议书》

根据中华人民共和国婚姻法、合同法及相关法律法规的规定，为明确夫妻双方在分居过程中房产分割事宜，保障双方的合法权益，现经夫妻双方充分协商，订立本协议书。

条 协议书的主旨

夫妻双方同意在分居过程中，对共同拥有的房产进行分割，明确各自的权益。为保证双方的权益，本协议书特订立此份。

第二条 协议书的主体

本协议书由以下双方订立：

甲方：______________

身份证号码：____________

乙方：______________

身份证号码：____________

第三条 房产情况

双方共同拥有的房产位于__________，房产证登记面积为__________平方米，其中包括：

1. 住宅楼一套，位于__________，房产证登记面积为__________平方米；

2. 商业店铺一套，位于__________，房产证登记面积为__________平方米。

第四条 分居分房原则

1. 双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产分割。

2. 双方应充分协商，尊重对方的意愿和权益，达成共识。

3. 分居分房后，甲乙双方应按照协商结果，分别拥有各自份额的房产。

第五条 房产分割方案

《夫妻分居分房协议书》 图1

1. 住宅楼的分割：甲方拥有住宅楼的________%权益，乙方拥有住宅楼的________%权益。具体划分如下：

（1）甲方拥有的房产份额为__________平方米，其中包括：

- 住宅楼内居住部分为__________平方米；

- 住宅楼内公共区域为__________平方米。

（2）乙方拥有的房产份额为__________平方米，其中包括：

- 住宅楼内居住部分为__________平方米；

- 住宅楼内公共区域为__________平方米。

2. 商业店铺的分割：甲方拥有商业店铺的________%权益，乙方拥有商业店铺的________%权益。具体划分如下：

（1）甲方拥有的房产份额为__________平方米，其中包括：

- 商业店铺内经营部分为__________平方米；

- 商业店铺内公共区域为__________平方米。

（2）乙方拥有的房产份额为__________平方米，其中包括：

- 商业店铺内经营部分为__________平方米；

- 商业店铺内公共区域为__________平方米。

第六条 协议效力

本协议书自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲乙双方应按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。

第七条 争议解决

如双方在履行本协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议书经双方签字或盖章后生效，本协议书具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：__________

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）