夫妻共同贷款购买的房子，算不算夫妻共同财产？

夫妻共同贷款购买的房子，是否算夫妻共同财产？这是一个在司法实践中经常遇到的问题。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当归二者共同所有。但是，对于夫妻共同贷款购买的房子，其所有权归属问题却较为复杂。下面，我们将在专业法言法语的角度，对此问题进行探讨。

我们需要明确夫妻共同贷款购买房子的法律性质。根据我国《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房地产，应当归二者共同所有。在现实生活中，夫妻共同贷款购买房子的现象较为常见。这种情况下，房子的所有权是由夫妻双方共同拥有的，因为房子的购买资金来源于夫妻共同收入，夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产。

夫妻共同贷款购买房子的争议，主要集中在房子的权属问题。在司法实践中，夫妻共同贷款购买房子的权属问题，主要涉及以下几种情况：

1. 夫妻双方在购房时，未约定房子的权属问题。这种情况下，房子的权属问题应当根据我国《婚姻法》第17条的规定，夫妻共同财产的原则来处理。即，夫妻共同贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，夫妻双方共同拥有房子的所有权。

夫妻共同贷款购买的房子，算不算夫妻共同财产？ 图1

2. 夫妻双方在购房时，约定房子的权属问题。这种情况下，房子的权属问题应当根据夫妻双方约定来处理。如果夫妻双方在购房时，约定房子的权属问题，并且这种约定符合我国《婚姻法》的规定，那么房子的权属问题应当按照夫妻双方的约定来处理。

3. 夫妻双方在购房时，约定房子的权属问题，但这种约定无效。这种情况下，房子的权属问题应当根据我国《婚姻法》第17条的规定，夫妻共同财产的原则来处理。即，夫妻共同贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，夫妻双方共同拥有房子的所有权。

夫妻共同贷款购买房子的权属问题，还可能受到其他法律因素的影响，如合同法、物权法等。在处理夫妻共同贷款购买房子的权属问题时，应当根据具体情况进行分析，并综合运用相关法律知识来处理。

夫妻共同贷款购买的房子，属于夫妻共同财产。在处理夫妻共同贷款购买房子的权属问题时，应当根据具体情况进行分析，并综合运用相关法律知识来处理。夫妻双方在购房时，应当明确约定房子的权属问题，以避免争议的发生。

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