起诉离婚时房产增值部分是否应属夫妻共同财产？

离婚时，夫妻共同财产的分割一直是一个备受争议的问题。在众多共同财产中，房产因其价值高、分割难度大而成为争议的焦点。在离婚诉讼中，起诉离婚时房产增值部分是否应属夫妻共同财产呢？

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产在内，应归二者共同所有。《婚姻法》规定，离婚时，夫妻共同财产的分割应按照平等、公正、自愿的原则进行。在离婚诉讼中，房产增值部分应被视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。

在实际操作中，夫妻共同财产的分割并非如此简单。对于房产这种大额财产，夫妻双方往往存在分歧。一方面，一方可能认为房产是自己婚前独自所得，不属于夫妻共同财产；另一方则认为房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得，应属于夫妻共同财产。

针对这种争议，法院在审理离婚诉讼时，应综合考虑夫妻双方在婚姻关系中的贡献、房产的来源以及房产的市场价值等因素，来判断房产是否属于夫妻共同财产。在判断房产增值部分是否属于夫妻共同财产时，法院通常会采用以下几种方法：

1. 贡献法：即根据夫妻双方在婚姻关系中的贡献，来判断房产的归属。如果房产是在夫妻关系存续期间购买的，并且购房款来源于夫妻双方的共同收入，那么房产应被视为夫妻共同财产。反之，如果房产是在夫妻关系存续期间购买的，但购房款来源于一方的个人收入，那么该房产的归属应根据夫妻双方的贡献进行判断。

2. 平均分割法：即根据夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同财产的贡献程度，按照平均分割的原则，来分割房产。这种方法简单易行，但可能导致一方利益受损。

3. 协商法：即夫妻双方通过协商，达成一致意见，来确定房产的归属。这种方法尊重夫妻双方的意愿，但可能导致协商结果不公正。

4. 法院判决法：即由法院根据夫妻双方的证据和案件情况，综合评判房产的归属。这种方法较为公正，但耗时较长。

起诉离婚时房产增值部分是否应属夫妻共同财产？ 图1

在离婚诉讼中，起诉离婚时房产增值部分是否应属夫妻共同财产，需要根据夫妻双方的贡献、房产的来源以及房产的市场价值等因素进行综合评判。法院在审理离婚诉讼时，应采用公平、公正、公开的原则，维护夫妻双方的合法权益。夫妻双方也应理性看待共同财产的分割问题，通过协商、协商外加诉讼等方式，达成一致意见，共同维护家庭和谐与稳定。

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