夫妻共同财产的归属问题：什么房属属于夫妻共同财产？

夫妻共同财产的概念及法律规定

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的共同财产。根据我国《婚姻法》第七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，为夫妻共同财产。”《婚姻法》第八条也明确规定：“夫妻共同财产，应当归二者共同所有。”

夫妻共同财产的范围

夫妻共同财产不仅包括双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，还包括以下

1. 夫妻在婚姻关系存续期间所购房产。

夫妻共同财产的归属问题：什么房属属于夫妻共同财产？ 图1

2. 夫妻在婚姻关系存续期间所购车辆。

3. 夫妻在婚姻关系存续期间所获的奖金、提成、福利等收入。

4. 夫妻在婚姻关系存续期间所积累的共同财产。

5. 夫妻在婚姻关系存续期间所负担的共同债务。

夫妻共同财产的归属问题

在夫妻共同财产的归属问题中，涉及到的房屋属性问题较为复杂。根据我国《婚姻法》第十七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产。”但具体的归属问题，需要根据房屋的权属证明、购房合同、结婚证明等证据，由人民法院依法判决。

1. 如果夫妻双方在购房时，共同支付了房屋的的全部房款，并且房屋的权属证明上写明了夫妻双方的共同所有权，那么这种情况下，房屋应被视为夫妻共同财产。

2. 如果夫妻双方在购房时，只支付了部分房款，那么这种情况下，房屋的权属证明上会明确载明房屋的部分所有权。夫妻双方应根据各自的支付比例，对房屋的共同所有权部分进行分割。

3. 如果夫妻双方在购房时，未支付房款，那么这种情况下，房屋应被视为夫妻共同财产。但夫妻双方应根据各自的贡献，对房屋的共同所有权部分进行分割。

4. 如果夫妻双方在购房过程中，存在欺诈、胁迫等行为，导致购房合同无效，那么这种情况下，购房的房屋应被视为夫妻共同财产。

夫妻共同财产归属问题的处理方式

在处理夫妻共同财产归属问题时，我国《婚姻法》第三十二条规定：“夫妻共同财产的归属，由人民法院根据双方的具体情况和人民法院的判决，进行的处理。”在处理夫妻共同财产归属问题时，人民法院应根据双方的具体情况，综合考虑夫妻双方在家庭中的贡献、经济能力、子女抚养问题等多方面因素，作出公正、合理的判决。

夫妻共同财产归属问题的法律风险

在处理夫妻共同财产归属问题时，可能会出现一些法律风险，如夫妻双方未对共同财产进行明确登记、夫妻双方在购房时未支付全部房款、夫妻双方在购房合同无效等，这些情况都可能导致夫妻共同财产归属问题的法律风险。夫妻双方在处理夫妻共同财产归属问题时，应注意以下几点：

1. 夫妻双方应在婚姻关系存续期间，对共同财产进行明确登记，如购房时应在合同中明确注明夫妻双方的共同所有权。

2. 夫妻双方在购房时，应支付全部房款，以避免出现房屋权属证明上的部分所有权情况。

3. 夫妻双方在购房过程中，应避免出现欺诈、胁迫等行为，以免导致购房合同无效。

夫妻共同财产的归属问题，涉及到夫妻双方的共同财产权益，需要根据我国《婚姻法》的规定，结合双方的实际情况，由人民法院依法判决。夫妻双方在处理夫妻共同财产归属问题时，应注意避免法律风险，确保夫妻共同财产的归属问题得到妥善处理。

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