《赠与房子是否算夫妻共同财产：法律解答与实践案例分析》

夫妻财产问题日益引起社会各界的关注。在夫妻财产的认定与分割中，赠与作为一种重要的财产来源，其性质和效力成为争议的焦点。尤其是对于赠与房子是否算夫妻共同财产的问题，长期以来困扰着众多读者。为了明确这一法律问题，结合我国《婚姻法》及有关法律法规，对赠与房子的法律性质进行探讨，并结合实践案例进行分析。

赠与的法律性质与效力

1.赠与的法律性质

赠与，是指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人，受赠人接受赠与并取得该财产的占有。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。赠与作为一种财产来源，其性质应予以明确。

2.赠与的法律效力

赠与合同中，赠与人表示将财产转让给受赠人，受赠人表示接受赠与并取得该财产的占有。赠与合同依法成立，具有法律效力。在夫妻关系存续期间，赠与合同的效力优于法定继承。在夫妻关系解除时，赠与合同中确定的财产归受赠人所有，赠与人的其他财产按照法定继承顺序分配。

赠与房子的法律性质与实践案例分析

1.赠与房子的法律性质

赠与房子，是指赠与人将房产赠与给受赠人，受赠人取得该房产的占有。根据前述法律规定，赠与房子属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，赠与房子合同依法成立，具有法律效力。赠与合同中，赠与人表示将房产转让给受赠人，受赠人表示接受赠与并取得该房产的占有。赠与合同依法成立，具有法律效力。

2.赠与房子的实践案例分析

案例一：夫妻在婚姻关系存续期间，赠与人生意失败，导致家庭经济困难。为缓解家庭经济压力，夫妻双方协议将共同生活多年的房产赠与给受赠人。赠与合同依法成立，具有法律效力。在夫妻关系解除时，赠与合同中确定的房产归受赠人所有，赠与人的其他财产按照法定继承顺序分配。

《赠与房子是否算夫妻共同财产：法律解答与实践案例分析》 图1

案例二：夫妻在婚姻关系存续期间，赠与人在国外工作期间，将国外一套房产赠与给受赠人。赠与合同依法成立，具有法律效力。在夫妻关系解除时，赠与合同中确定的房产归受赠人所有，赠与人的其他财产按照法定继承顺序分配。

案例三：夫妻在婚姻关系存续期间，赠与人在国外工作期间，将国外一套房产以低价出售，并将所得款项赠与给受赠人。赠与合同依法成立，具有法律效力。在夫妻关系解除时，赠与合同中确定的房产归受赠人所有，赠与人的其他财产按照法定继承顺序分配。

赠与房子属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，赠与房子合同依法成立，具有法律效力。赠与合同中，赠与人表示将财产转让给受赠人，受赠人表示接受赠与并取得该财产的占有。赠与合同依法成立，具有法律效力。在夫妻关系解除时，赠与合同中确定的财产归受赠人所有，赠与人的其他财产按照法定继承顺序分配。

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