拆迁房算二夫妻共同财产吗？法律解答在此

关于拆迁房算二夫妻共同财产的法律解答

随着我国城市化进程的推进，城市扩张和改造的过程中，拆迁现象日益频繁，涉及的财产问题也日益复杂。特别是在拆迁房问题上，由于涉及夫妻二人的共同财产，往往容易产生争议。拆迁房是否属于夫妻二人的共同财产呢？结合相关法律法规，对拆迁房算二夫妻共同财产的问题进行解答。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）夫妻约定为共同财产的其他财产。”

《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及其他应当归一方的财产的归属。夫妻约定为共同财产的，应当采用书面形式。”

法律适用

拆迁房算二夫妻共同财产吗？法律解答在此 图1

在判断拆迁房是否属于夫妻共同财产时，应明确拆迁房来源。如拆迁房系在夫妻关系存续期间所得，那么根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房屋应视为夫妻共同财产。

如拆迁房系在夫妻关系存续期间，一方取得另一方赠与的财产，那么在赠与合同中明确约定该房屋为夫妻共同财产的，应视为共同财产。如未明确约定，按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，应视为夫妻共同财产。

如拆迁房系在夫妻关系存续期间，一方继承或者赠与所得的财产，应视为共同财产。但如《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项规定的除外，即继承或者赠与合同中明确约定排除该财产为共同财产的，不视为共同财产。

具体情况分析

（一）一方独自取得拆迁房

如一方在婚姻关系存续期间独自取得拆迁房，那么在法律上，该拆迁房应视为夫妻共同财产。一方需要提供相关证据，证明该房屋系在婚姻关系存续期间所得，包括但不限于购房合同、发票、转账记录等。如无法提供充分证据，则需要承担相应的法律责任。

（二）夫妻共同取得拆迁房

如夫妻在婚姻关系存续期间共同取得拆迁房，那么根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房屋应视为夫妻共同财产。夫妻双方应提供相关证据，证明拆迁房系在夫妻关系存续期间所得，包括但不限于购房合同、发票、转账记录等。如夫妻双方对拆迁房的权属有争议的，可以由双方协商解决，协商不成的，可以由人民法院依法判决。

（三）一方以个人财产取得拆迁房

如一方在婚姻关系存续期间以个人财产取得拆迁房，那么在法律上，该拆迁房不视为夫妻共同财产。一方需要提供充分证据，证明该房屋系一方个人财产，包括但不限于购房合同、发票、转账记录等。如无法提供充分证据，则需要承担相应的法律责任。

拆迁房作为夫妻二人的共同财产，涉及到夫妻双方的财产权益。在判断拆迁房是否属于夫妻共同财产时，应根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，结合具体情况进行分析。如夫妻双方对拆迁房的权属有争议的，可以由双方协商解决，协商不成的，可以由人民法院依法判决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）