首套房是个人还是夫妻财产的划分标准

作者：别说后来 |2024-06-19 21:21

在离婚诉讼中，夫妻双方争议的焦点往往涉及房地产问题。对于首套房的归属问题，我国法律并未明确规定。在判断首套房是个人还是夫妻财产时，应综合考虑夫妻双方在购房时的贡献、家庭生活支出、离婚时的经济状况等因素。结合相关法律法规，对首套房的归属问题进行探讨。

夫妻双方在购房时的贡献

在判断首套房归属时，夫妻双方在购房时的贡献是一个重要的考量因素。通常情况下，夫妻双方在购房时可以共同出资购买房屋，也可以由一方独自出资购买。对于首套房，应根据夫妻双方在购房时的出资比例来判断其归属。

1. 共同出资购买房屋

当夫妻双方共同出资购买房屋时，房屋属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。在共同出资购买房屋的情况下，首套房应视为夫妻共同财产。

2. 一方独自出资购买房屋

当一方独自出资购买房屋时，房屋属于另一方的个人财产。在离婚诉讼中，另一方可以请求法院依法分割该房屋。但实际操作中，法院在判断房屋归属时，往往会综合考虑夫妻双方在家庭生活中的贡献，以及离婚时的经济状况等因素。

家庭生活支出也是判断首套房归属的一个重要因素。在离婚诉讼中，法院会根据夫妻双方在家庭生活中的支出情况，以及对方对家庭生活的贡献程度来进行判断。通常情况下，对方在家庭中承担更多的家务劳动、照顾子女等支出，可以视为对家庭生活的较大贡献，法院在判断首套房归属时，应予以充分考虑。

在离婚诉讼中，夫妻双方的离婚时的经济状况也是一个重要的考量因素。如果夫妻双方在离婚时经济状况较差，法院可能会优先考虑将首套房判归另一方，以保障对方的基本生活。