夫妻财产未分割的期房断供：如何解决纠纷？

问题的提出

随着社会经济的发展，我国房地产市场的繁荣，夫妻双方在购房时往往涉及夫妻共同财产。在购房过程中，夫妻双方未能就共同财产的权属问题达成一致，导致夫妻关系破裂。此时，若夫妻双方未能就共同财产进行分割，而其中一方又出现断供的情况，如何解决这一纠纷，成为亟待解决的问题。

相关法律规定的梳理

（一）夫妻共同财产的规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，为夫妻共同财产。”《婚姻法》第十八条规定：“夫妻可以共同处理共同财产，但不得损害共有利益。”

（二）断供的处理

对于夫妻共同财产中的期房，如果一方出现断供，应通过协商解决。协商无果的情况下，另一方可以诉诸法律，要求法院对夫妻共同财产进行分割。根据《婚姻法》第三十二条规定：“夫妻双方协议离婚的，应当先自行协商财产分割。协议离婚后，尚未分割的共同财产，应当依法进行分割。”如果夫妻双方未能就共同财产的权属问题达成一致，法院将会依法进行判决。

夫妻财产未分割的期房断供：如何解决纠纷？ 图1

解决纠纷的具体措施

（一）协商解决

协商解决是解决夫妻财产纠纷的首选方式。夫妻双方应本着平等、自愿、协商的原则，就共同财产的权属问题进行协商。协商过程中，双方可以充分表达自己的意愿，寻求双方都能接受的解决方案。如果双方在协商过程中达成一致，可以签订书面协议，由双方签字或盖章确认。协议签订后，具有法律效力。

（二）诉讼解决

如果协商无果，另一方可以向法院提起诉讼，要求法院对夫妻共同财产进行分割。在诉讼过程中，双方应提供证据证明共同财产的存在以及断供方的过错。法院将会根据双方提供的证据，综合考虑双方的权益，进行判决。

（三）第三方调解

在诉讼过程中，双方可以申请第三方调解。第三方调解机构由双方共同选择，调解过程中，调解员会根据双方提供的证据，提出调解方案，促使双方达成一致。如果双方在第三方调解机构的调解下达成一致，可以签订调解协议，由双方签字或盖章确认。调解协议具有法律效力。

夫妻财产未分割的期房断供问题，涉及夫妻双方的共同利益。在解决这一纠纷时，双方应本着平等、自愿、协商的原则，寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果，可向法院提起诉讼，或申请第三方调解。无论采取何种方式，都应充分考虑双方的实际权益，力求公正、公平地解决纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）