婚后买房，夫妻共同财产在离婚时如何分割？

夫妻共同财产的构成

根据《中华人民共和国婚姻法》第七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括以下几个方面：

1. 工资、奖金以及其他收入。

2. 生产、经营的收益。

3. 知识产权的收益。

4. 继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

5. 夫妻双方约定为共同财产的其他财产。

从上述规定来看，夫妻共同财产不仅包括双方在婚姻关系存续期间所得的财产，还包括双方约定为共同财产的其他财产。夫妻共同财产不包含以下几类财产：

1. 夫妻双方约定为个人财产的财产。

2. 夫妻双方约定放弃所有财产的财产。

3. 婚姻法第十八条第三项规定的财产。

夫妻共同房产的处则

在离婚时，夫妻共同房产的处则主要包括以下几点：

1. 平等原则：在离婚时，夫妻共同房产的分割应当遵循平等原则，即双方当事人享有平等的权利和义务。

2. 公平原则：在离婚时，夫妻共同房产的分割应当遵循公平原则，双方当事人应当根据双方当事人家庭状况、经济能力等因素，协商确定共同房产的分割比例。

3. 自愿原则：在离婚时，夫妻共同房产的分割应当遵循自愿原则，双方当事人可以自行协商确定共同房产的分割比例，但不得损害共有权益。

夫妻共同房产的分割方式

在离婚时，夫妻共同房产的分割方式主要有以下几种：

1. 平等分割：双方当事人协商一致，按照双方当事人家庭状况、经济能力等因素，协商确定共同房产的分割比例，由双方当事人按照协商的比例分割共同房产。

2. 补偿型分割：在双方当事人协商一致的基础上，一方的财产损失由另一方当事人补偿，共同房产按照双方当事人协商的比例分割。

3. 折价型分割：在双方当事人协商一致的基础上，共同房产折价，由双方当事人按照协商的比例分割折价后的房产。

夫妻共同房产的分割的法律后果

在离婚时，夫妻共同房产的分割的法律后果主要有以下几点：

1. 共同房产的分割，应当根据双方当事人的协商比例进行分割。

2. 双方当事人按照协商的比例分割共同房产后，如果双方当事人未约定权属转移的时间，则自离婚之日起，权属转移应当视为完成。

3. 双方当事人对共同房产的分割存在争议的，可以由人民法院依法判决。

夫妻共同房产的分割的程序

在离婚时，夫妻共同房产的分割的程序主要包括以下几个步骤：

1. 双方当事人协商确定共同房产的分割比例。

婚后买房，夫妻共同财产在离婚时如何分割？ 图1

2. 双方当事人签订《离婚协议书》，明确共同房产的分割比例。

3. 双方当事人向婚姻登记机关申请办理离婚登记手续。

4. 如果双方当事人对共同房产的分割存在争议，可以向人民法院提起诉讼。

婚后买房，夫妻共同财产在离婚时如何分割？这一问题涉及到夫妻共同财产的构成、夫妻共同房产的处则、夫妻共同房产的分割方式以及夫妻共同房产的分割的法律后果和程序等多个方面。在处理夫妻共同房产的分割问题时，法律工作者应当根据具体情况进行分析，提出合理的解决方案，以维护双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）