夫妻共同财产：拆迁分房如何分割？

随着我国城市化进程的加快，城市扩张和基础设施建设需要大量的土地。在这一过程中，大量的房屋被拆除，导致许多家庭面临安置问题。特别是夫妻双方在拆迁安置过程中，对于共同财产的分割问题往往存在争议，影响家庭和谐。围绕夫妻共同财产在拆迁分房中的分割问题进行探讨，以期为实践中解决相关纠纷提供参考。

夫妻共同财产的概念及特点

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同创造、积累的财产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括以下

1. 工资、奖金、津贴等收入；

2. 生产、经营活动的收益；

3. 知识产权的收益；

夫妻共同财产：拆迁分房如何分割？ 图1

4. 继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产具有以下特点：

1. 共同性：夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产，具有共同属性。

2. 法定性：夫妻共同财产的分割按照我国《婚姻法》的规定进行，夫妻双方无权自由约定。

3. 平等性：在分割夫妻共同财产时，夫妻双方应当平等权益，共同参与分割。

拆迁分房中夫妻共同财产的分割原则

1. 公平原则：拆迁分房中夫妻共同财产的分割，应当坚持公平原则，确保双方权益平等。

2. 协商原则：夫妻双方在分割共同财产时，应当通过协商解决，充分尊重双方意愿。协商不成的，可以诉诸法律。

3. 法定原则：在分割共同财产时，按照我国《婚姻法》的规定进行，不得违反法律规定。

拆迁分房中夫妻共同财产的分割方法

1. 按照房屋面积分割：夫妻双方可以协商一致，按照房屋面积进行分割。双方可以约定共同房产按照双方在家庭中的地位、贡献等因素进行分割。

2. 按照收入比例分割：夫妻双方可以协商一致，按照双方在家庭中的地位、贡献等因素，确定各自在共同财产中的收入比例，从而实现共同财产的分割。

3. 按照市场价值分割：夫妻双方可以协商一致，将共同财产按照市场价值进行分割。在实践中，可以委托评估机构对共同财产进行评估，双方根据评估结果进行分割。

夫妻共同财产在拆迁分房中的分割问题，关系到夫妻双方的合法权益。夫妻双方应当遵循公平、协商、法定原则，通过协商解决争议，也可以根据市场价值、双方贡献等因素，采用多种方式实现共同财产的分割。在实践中，夫妻双方可以结合自身情况，灵活运用分割原则，确保共同财产的分割合法、合理、公正。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）