夫妻共同购买的拆迁房属于夫妻共有财产

随着我国城市化进程的推进，城市改造和拆迁现象日益频繁，夫妻共同购买拆迁房成为一种常见的现象。如何处理夫妻共同购买的拆迁房的法律问题，成为了亟待解决的问题。本文旨在探讨夫妻共同购买的拆迁房属于夫妻共有财产的 legal issues，以期为相关领域提供参考。

夫妻共同购买拆迁房的性质

夫妻共同购买拆迁房，是指夫妻双方共同出资购买拆迁房，并登记在同一人名下。这种情况下，拆迁房的权属性质应当如何处理，法律并未明确规定。但根据夫妻共同财产的原理，可以初步判断夫妻共同购买的拆迁房应属于夫妻共有财产。

夫妻共有财产的法律规定及适用

夫妻共同的拆迁房属于夫妻共有财产 图1

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”《婚姻法》第十八条规定：“夫妻共同财产，应当归二者共同所有。夫或者妻对夫妻共同财产有平等的处理权。”

在这里，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同所得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或者赠与所得的财产等。夫妻共同财产的权属性质应当作为夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

夫妻共同拆迁房的权属处理

夫妻共同拆迁房，其权属处理应当根据夫妻双方的意见和协商结果来确定。如果夫妻双方对共同财产的处理达成一致意见，并且符合法律的规定，那么共同的拆迁房的权属应当归二者共同所有。

如果夫妻双方对共同财产的处理有争议，可以先通过协商解决。协商不成的，可以诉诸法律，由人民法院依法判决。人民法院在审理此类案件时，应当充分考虑夫妻双方的意见和协商结果，并尊重夫妻双方的意见和意愿。

夫妻共同拆迁房的权属证明

夫妻共同拆迁房的权属证明，主要是指夫妻双方共同拥有的房产证、土地使用权证等证书。这些证书是夫妻共同财产的权属证明，可以作为夫妻共同拆迁房的权属依据。

夫妻共同拆迁房的权属争议的解决

夫妻共同拆迁房的权属争议，可以通过协商、调解、诉讼等解决。协商是解决夫妻共同财产争议的重要，具有高效、便捷、成本低等优点。协商不成或者协商无效的，可以诉诸法律，由人民法院依法判决。

夫妻共同拆迁房，其权属性质应当属于夫妻共有财产。在处理夫妻共同拆迁房的权属争议时，应当充分考虑夫妻双方的意见和协商结果，并尊重夫妻双方的意见和意愿。夫妻共同拆迁房的权属证明也是解决夫妻共同财产争议的重要依据。夫妻双方应当根据法律的规定和夫妻共同财产的原理，合理处理共同拆迁房的权属争议，以维护夫妻关系的和谐与稳定。

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