夫妻共同财产分配：有房子的如何处理？

夫妻共同财产的定义与性质

夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同创造、积累的财产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括以下

（一）工资、奖金

（二）生产、经营的收益

（三）知识产权的收益

（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外

（五）夫妻双方约定应当归共同所有的其他财产

夫妻共同财产具有以下性质：

（一）共同性。夫妻共同财产是夫妻双方共同创造、积累的财产，应当归二者共同所有。

（二）劳动所得性。夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间通过共同劳动所得的财产，应当归二者共同所有。

（三）法定性。夫妻共同财产是依法应当归夫妻双方共同所有的财产，任何一方不得擅自行使或者放弃。

夫妻共同房产的处则与方式

（一）夫妻共同房产的处则

1. 尊重双方意愿。夫妻共同房产的处理，应当充分尊重夫妻双方的意愿，双方达成一致意见即可。

2. 平等权益。夫妻共同房产的处理，应当平等地保护夫妻双方的权益，不得偏袒任何一方。

3. 合法性。夫妻共同房产的处理，应当符合我国《婚姻法》的规定，不得违反法律的规定。

（二）夫妻共同房产的处理方式

1. 直接分割。夫妻双方可以协商一致，直接将共同房产进行分割，各自所有。

2. 折价补偿。夫妻双方可以协商一致，将共同房产折价，由一方给予另一方补偿。

3. 共有财产。夫妻双方可以协商一致，将共同房产作为共有财产，继续共同生活。

夫妻共同房产处理中的注意事项

夫妻共同财产分配：有房子的如何处理？ 图1

（一）明确权属。在处理夫妻共同房产时，应当明确各方的权属，避免因权属不清导致纠纷。

（二）平等权益。在处理夫妻共同房产时，应当平等地保护夫妻双方的权益，避免因偏袒一方而导致纠纷。

（三）合法性。在处理夫妻共同房产时，应当符合我国《婚姻法》的规定，避免因违法而導致纠纷。

夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产，具有共同性、劳动所得性、法定性等性质。在处理夫妻共同房产时，应当尊重双方意愿，平等地保护夫妻双方的权益，符合我国《婚姻法》的规定。夫妻共同房产的处理方式包括直接分割、折价补偿、共有财产等，应当明确权属、平等权益、合法性等注意事项。希望本文能为夫妻共同财产分配中夫妻共同房产的处理提供参考和帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）