房产赠送:算不算夫妻共同财产?

房产赠送在夫妻关系中，通常指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过赠与、遗赠、赠与合同等方式，取得房产的一种法律行为。这种房产属于夫妻共同财产，也就是说，在离婚时，夫妻双方对房产有平等的权益。

房产赠送:算不算夫妻共同财产? 图2

关于房产赠送 calculating 夫妻共同财产的问题，需要根据具体情况具体分析。通常情况下，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的房产，除非有特殊约定，否则应当被视为夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券等。这些财产是夫妻双方共同所有，离婚时应当进行平等分割。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方通过赠与、遗赠等方式取得房产，那么这种房产属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻双方在房产取得过程中有特殊约定，那么这种房产的归属可能会有所不同。

夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过赠与合同约定，将房产赠与给其中一方，那么这种房产不属于夫妻共同财产。这是因为赠与合同中约定了房产的归属，所以这种房产应当归赠与方所有。

房产赠送在夫妻关系中，通常指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过赠与、遗赠、赠与合同等方式，取得房产的一种法律行为。这种房产属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方对房产有平等的权益。

房产赠送:算不算夫妻共同财产?图1

随着社会经济的发展和城市化进程的加快，房价逐年攀升，拥有一套房产已成为许多人梦寐以求的目标。在婚姻关系中，夫妻双方往往通过共同奋斗购买房产，从而实现家庭财产的增值。在婚姻关系中，如何处理房产赠送问题，实践中往往存在诸多争议。本文旨在探讨房产赠送是否属于夫妻共同财产，以及相关法律适用问题，以期为读者提供有益的法律参考。

房产赠送的概念及性质

(一)房产赠送的概念

房产赠送，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产权全部或部分赠与另一方，另一方接受赠与并取得相应权利的一种法律行为。房产赠送可以是赠与方单方主动赠与，也可以是赠与方和受赠方协商一致赠与。

(二)房产赠送的性质

1. 房产赠送属于赠与行为。赠与是指赠与方将财产权让与受赠方，受赠方取得该财产权并取得该财产的占有、使用和收益权利。

2. 房产赠送属于赠与合同。赠与合同是指赠与方和受赠方通过协商一致，约定赠与财产权及权利瑕疵等有关内容的法律文件。

房产赠送是否属于夫妻共同财产

(一)夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括房产、车辆、存款、股票、债券以及其他夫妻双方共同创造、积累的财产。

(二)房产赠送是否属于夫妻共同财产

1. 房产赠送如果是赠与合同中明确约定为夫妻共同财产，则应视为夫妻共同财产。赠与合同是明确赠与财产权属的依据，赠与方和受赠方应在合同中明确约定赠与财产的权属及权利瑕疵等内容。

2. 如果房产赠送未在赠与合同中明确约定为夫妻共同财产，但赠与方和受赠方在实际生活中已经默示赠与财产属于夫妻共同财产，那么这种情况下，赠与方应视为赠与夫妻共同财产。实际生活中，夫妻双方对赠与财产的权属问题已有明确表示或默示的，应当视为赠与夫妻共同财产。

房产赠送的法律适用问题

(一)赠与合同的效力

赠与合同是明确赠与财产权属的依据，赠与方和受赠方应在合同中明确约定赠与财产的权属及权利瑕疵等内容。赠与合同具有法律效力，赠与方和受赠方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

(二)赠与合同的变更

赠与合同是夫妻双方协商一致的结果，夫妻双方可以在赠与合同履行过程中对合同内容进行变更。变更赠与合同应当有书面协议，并经赠与方和受赠方协商一致。

(三)赠与合同的解除

赠与合同是夫妻双方协商一致的结果，夫妻双方有义务履行赠与合同。如果赠与方和受赠方协商一致，可以解除赠与合同。解除赠与合同应当有书面协议，并经赠与方和受赠方协商一致。

房产赠送作为夫妻共同财产中的一个重要问题，涉及到夫妻双方的共同财产权益。在处理房产赠送问题时，应当根据具体情况和法律规定，充分考虑夫妻双方的权益，并遵循公平、公正、公开的原则，维护夫妻关系的和谐稳定。夫妻双方也应当加强法律意识，通过协商一致，明确赠与财产的权属问题，避免因赠与合同纠纷而导致夫妻关系紧张，影响家庭和谐。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）