《夫妻共同财产的认定与分割：房产篇》

在我国，夫妻共同财产的认定与分割一直是婚姻家庭法律领域中的热点问题。夫妻共同财产的认定与分割，不仅关系到夫妻双方的财产权益，还关系到家庭关系的和谐稳定。特别是房产作为一种重要的财产形式，其认定与分割更为复杂。本文旨在分析夫妻共同财产的认定与分割中房产篇的相关问题，以期为婚姻家庭法律工作者提供有益的参考。

《夫妻共同财产的认定与分割：房产篇》 图1

夫妻共同财产的认定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产在内，应当归二者共同所有。夫妻双方对共同财产有平等的权利和义务。夫妻共同财产的认定主要取决于以下几个方面：

1. 婚姻关系存续期间：夫妻共同财产的认定应当以婚姻关系存续期间为准。婚姻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的财产，为夫妻共同财产。

2. 夫妻双方对共同财产的贡献：夫妻共同财产的认定还应当考虑夫妻双方在家庭中的贡献。家庭中的贡献包括家务劳动、照顾子女、照顾老人等，夫妻双方在家庭中的贡献应当平等对待。

3. 共同消费：夫妻共同财产的认定还应当考虑夫妻双方的共同消费。共同消费是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同进行的生活消费。

夫妻共同财产的分割

当夫妻双方协议分割共同财产时，按照以下原则进行：

1. 平等原则：夫妻双方在分割共同财产时，应当平等对待。任何一方不得恶意偏袒另一方，不得侵害对方的合法权益。

2. 公平原则：夫妻双方在分割共同财产时，应当遵循公平原则。公平原则是指在分割共同财产时，应当充分考虑双方在家庭中的贡献、共同消费等因素，使双方在财产分割中获得公平待遇。

3. 协商原则：夫妻双方在分割共同财产时，应当通过协商达成一致意见。协商过程中，双方可以充分表达自己的意愿，协商达成一致后，按照协商结果进行财产分割。

房产篇 special provisions

在夫妻共同财产的认定与分割中，房产篇有以下特殊规定：

1. 房产权属证明：房产篇的夫妻共同财产中，房产权属证明是判断房产是否属于夫妻共同财产的重要依据。夫妻双方应当保存好房产权属证明，以便在分割共同财产时作为证据使用。

2. 房产价值的评估：在夫妻共同财产的分割中，房产价值的评估是确定房产分割比例的重要依据。夫妻双方可以委托专业的房地产估价机构进行房产价值的评估，也可以由夫妻双方协商确定评估机构。

3. 房产分割的方式：在夫妻共同财产的分割中，房产分割的方式有多种。常见的房产分割方式有：现金补偿、房产折价、共同居住等。夫妻双方可以根据自己的实际情况和意愿选择适合自己的房产分割方式。

夫妻共同财产的认定与分割是婚姻家庭法律领域中的重要问题。特别是房产作为一种重要的财产形式，其认定与分割更为复杂。夫妻双方在协议分割共同财产时，应当遵循平等、公平、协商的原则，充分考虑双方在家庭中的贡献，确保共同财产的分割结果公平合理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）