夫妻共同财产中，老人地基的归属问题解析

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的财产，包括房产、股票、债券、存款、现金等。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产是夫妻双方平等继承、使用、收益、处分的权利。在这个过程中，地基属于土地使用权，不属于夫妻共同财产。

在某些特殊情况下，夫妻共同财产中的地基可能会产生争议。如果夫妻双方在离婚时，对共同财产中的地基权归属有争议，可以通过法律途径来解决。

夫妻共同财产中的地基并不属于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时对共同财产中的地基权归属有争议，可以通过法律途径来解决。

夫妻共同财产中，老人地基的归属问题解析图1

在我国的婚姻法律制度中，夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。地基作为土地的组成部分，其权属问题一直是婚姻法律实践中的焦点问题之一。随着社会的发展，越来越多的家庭出现老人与夫妻共同居住的情况，如何处理夫妻共同财产中老人地基的归属问题，成为了婚姻法律实践中亟待解决的问题。

地基权属的性质

地基作为土地的组成部分，具有物质性和主权性。地基主权是指国家对土地的主权，包括对土地的占有、使用、收益和处决等。地基物质性是指地基作为土地组成部分的物质属性，包括地基的构成、质量、深度等。

夫妻共同财产中老人地基的归属问题

1. 夫妻共同财产中老人地基的权属，应根据婚姻关系存续期间地基的权属取得情况来确定。如系夫妻双方共同挖掘、建造，则地基权属归夫妻共同所有。如系夫妻一方挖掘、建造，则地基权属应归该方所有。如系夫妻双方分别挖掘、建造，则地基权属的归属应根据具体情况由夫妻双方协商确定，协商不成的，可以由人民法院依法判决。

2. 如老人地基权属归一方所有，另一方无权使用。如老人地基权属归双方共同所有，双方可以共同使用。但如双方约定放弃共有权利，则可协议处理。

处则

在处理夫妻共同财产中老人地基归属问题时，应遵循以下原则：

夫妻共同财产中，老人地基的归属问题解析 图2

1. 保护老人权益。老人作为家庭的一部分，应充分保障其合法权益，特别是在涉及地基权属问题时，应优先考虑老人的利益。

2. 尊重协商意思自治。夫妻双方可以就老人地基权属问题协商处理，尊重双方意愿，协商一致后，由双方共同遵守。

3. 公平公正。在处理老人地基权属问题时，应充分考虑双方利益，确保公平公正，避免偏袒任何一方。

夫妻共同财产中老人地基的归属问题，关系到夫妻双方及老人的合法权益。在处理此类问题时，应根据具体情况，充分考虑老人权益，尊重协商意思自治，确保公平公正，以维护家庭成员的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）