夫妻共同财产房屋分割模板

根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国婚姻法解释》等相关法律法规的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、车辆、存款等，应当归二者共同所有。当夫妻双方协议离婚时，对于共同财产的分割，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益得到充分保障。

在此，我们提供一份夫妻共同财产房屋分割模板，供您参考。

夫妻共同财产房屋分割模板 图2

夫妻共同财产房屋分割的基本原则

1. 坚持公平、公正、公开原则。在分割共同财产时，应当充分考虑双方在婚姻期间的贡献、家庭责任、经济能力以及双方意愿等因素，确保分割结果符合公平原则。

2. 尊重双方合法权益。在分割共同财产时，应当充分尊重双方的意见和意愿，确保双方在分割过程中不因外部因素而受到不公平对待。

3. 保障子女权益。在分割共同财产时，应当充分考虑子女的抚养、教育、成长等因素，确保子女的合法权益得到充分保障。

夫妻共同财产房屋分割的具体步骤

1. 确认共同财产。夫妻双方应对共同财产进行确认，包括房产的权属、位置、面积、使用权、价值评估等。确认共同财产时，双方应提供真实、完整、准确的财产信息，避免因虚假陈述而引发纠纷。

2. 协商分割方案。在确认共同财产后，夫妻双方应协商制定分割方案，包括分割比例、支付、房屋过户手续等内容。协商过程中，双方应充分沟通，充分表达自己的意愿，确保分割方案符合双方实际情况。

3. 签订分割协议。协商一致后，夫妻双方应签订分割协议，明确分割方案的具体内容，包括分割财产的价值评估、支付、房屋过户手续等。分割协议应由双方签字或盖章，并保存在双方手中，以备日后查阅或争议解决。

4. 办理分割手续。在签订分割协议后，夫妻双方应按照协议内容办理房屋过户、支付手续等事项。在办理过程中，双方应提供相应的证明材料，确保分割手续合法有效。

夫妻共同财产房屋分割的注意事项

1. 遵循法律法规。在分割共同财产时，双方应严格遵守相关法律法规，确保分割方案符合法律规定，避免因违法行为而导致纠纷。

2. 保留证据。在分割共同财产过程中，双方应保留好相关证据，如分割协议、房屋价值评估报告、过户手续等，以便日后查阅或争议解决。

3. 协商为主。在分割共同财产时，双方应以协商为主，尽量避免激化矛盾，确保分割过程和谐、顺利。

夫妻共同财产房屋分割是在法律法规的框架内，根据双方意愿协商制定的分割方案。在分割过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则，充分保障各自合法权益，确保分割结果符合法律规定。双方应保持良好的沟通，尽量避免纠纷，共同维护家庭和睦与社会和谐。

本模板仅供参考，具体分割方案应根据双方实际情况制定，如有争议，可专业律师。

夫妻共同财产房屋分割模板图1

在夫妻关系中，共同财产房屋分割是一个十分重要的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产、海域、土地使用权等，应当归二者共同所有。当夫妻双方协议离婚时，对于共同财产房屋的分割，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益得到充分保障。结合法律实践，提供一个夫妻共同财产房屋分割的模板，以供参考。

夫妻共同财产房屋分割原则

1. 公平原则：在分割共同财产房屋时，应当坚持公平原则，确保双方权益得到平等保护。公平原则主要表现在以下几个方面：

（1）分割比例：在分割共同财产房屋时，应根据双方在家庭中的贡献、经济能力、孩子的抚养问题以及双方的感情等因素，合理确定分割比例。

（2）照顾无抚养能力一方：在分割共同财产房屋时，应充分考虑无抚养能力一方的实际情况，给予一定的照顾。

（3）子女权益：在分割共同财产房屋时，应充分考虑子女的抚养权益，确保子女的生活环境得到保障。

2. 协商原则：在分割共同财产房屋时，夫妻双方应充分协商，达成一致意见。协商过程中，可以请教律师或寻求家庭、婚姻机构的帮助。

3. 法律适用原则：在分割共同财产房屋时，应遵守《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及相关司法解释的规定，确保法律适用正确。

夫妻共同财产房屋分割模板

夫妻共同财产房屋分割模板：

1. 夫妻双方共同签名：______________

2. 房屋具体情况：

（1）房屋位置：__________________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋性质：________________

（4）房屋现状：________________

3. 双方共同财产房屋分割方案：

（1）分割比例：双方协商确定，并载明在协议书内。

（2）分割：双方协商确定，可以采用现金、财产或者其他。

（3）分割金额：根据双方协商确定的分割比例，计算出分割金额。

（4）支付：双方协商确定，应按照约定的时间支付分割金额。

4. 子女抚养问题：双方协商确定子女的抚养问题，包括抚养、抚养费用等。

5. 其他事项：双方协商确定其他相关事项，如房屋的权属证明、房屋的过户、析产等事宜。

协议书签订及效力

1. 协议书签订：双方在充分沟通、协商的基础上，达成一致意见，签订本协议书。

2. 协议书效力：本协议书自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

3. 协议书修改：如双方在婚姻关系存续期间对协议内容进行修改，应签订修改协议书，并载明修改日期。修改协议书与本协议书具有同等法律效力。

夫妻共同财产房屋分割涉及到夫妻双方的共同权益，因此在分割过程中，夫妻双方应充分协商，达成一致意见，确保双方权益得到充分保障。为了确保协议的有效性，夫妻双方应签订夫妻共同财产房屋分割协议书，并在必要时寻求法律专业人士的帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）