《婚内夫妻买房，算不算夫妻共同财产？》

婚内夫妻买房算夫妻财产

在我国，婚内夫妻共同购买房产属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第七条和《婚姻法解释（一）》第五条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房地产，应当归二者共同所有。以下是对这一问题的详细解析：

夫妻共同财产的概念

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。根据《婚姻法》第七条的规定，夫妻共同财产包括以下

1. 工资、奖金；

2. 生产、经营的收益；

3. 知识产权的收益；

4. 继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5. 夫妻约定为共同财产的其他财产。

夫妻共同财产中的房地产

房地产作为一种特殊的财产，其在夫妻共同财产中的处理办法有一定的特殊性。根据《婚姻法解释（一）》第五条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房地产，应当归二者共同所有。

夫妻共同财产中的房地产权属确定

在夫妻共同财产中的房地产权属确定方面，一般按照以下原则进行：

1. 购房款来源：如果房地产是夫妻在婚姻关系存续期间购买的，那么房地产权属应当归二者共同所有。如果购房款来源于夫妻之一方的个人财产，那么在离婚时，另一方应当得到相应的补偿。

2. 购房合同：夫妻共同购买房地产时，应当签订书面合同。合同中应当明确双方对房地产权属的约定，如约定房地产权属归一人所有，另一方支付相应的折价款。

3. 支付证明：夫妻共同购买房地产时，应当支付相应的房款。支付证明可以作为权属确定的依据。

4. 房产证：房地产权属确定后，夫妻应当办理房产证。房产证上应当明确权利人（即夫妻双方）及房地产权属情况。

夫妻共同财产中的房地产继承与赠与

在夫妻共同财产中的房地产继承与赠与方面，根据《婚姻法》第十七条第三项的规定，以下情况下，房地产不属于夫妻共同财产：

1. 遗嘱或遗赠合同中确定只归一方所有的房地产；

2. 夫妻双方约定， one party（即一方）继承或赠与另一方房地产的；

3. 夫妻一方在婚前继承或赠与获得房地产的。

夫妻共同财产中的房地产权属变更

在夫妻共同财产中的房地产权属变更方面，如果夫妻双方约定进行房地产权属变更，且变更后的权属符合夫妻共同财产的规定，那么变更后的房地产权属应当归夫妻双方共同所有。

《婚内夫妻买房，算不算夫妻共同财产？》 图2

婚内夫妻共同购买房产属于夫妻共同财产。在处理夫妻共同财产中的房地产问题时，应当根据《婚姻法》和《婚姻法解释（一）》的规定，结合夫妻双方的实际情况进行分析和处理。如双方对房地产权属有争议，可以委托律师进行诉讼，以维护自身权益。

《婚内夫妻买房，算不算夫妻共同财产？》图1

婚内夫妻买房，是否算夫妻共同财产？这是一个在法律领域内经常被的问题。对于夫妻双方来说，拥有一套属于自己的房产，不仅是一种生活保障，更是一种财产积累。但是，在婚内买房，是否属于夫妻共同财产，却存在一定的争议。

根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括房产在内，应当归二者共同所有。在现实生活中，夫妻双方对于是否在婚内购房，以及购房款是否属于夫妻共同财产，往往存在不同的理解和认识。

我们需要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间，通过共同劳动所得的财产，包括工资、奖金、津贴、投资收益、知识产权等。根据这个定义，我们夫妻共同财产的核心是“共同劳动所得”，而购房款并不属于夫妻共同劳动所得，婚内购买的房产不属于夫妻共同财产。

这并不意味着夫妻双方在婚内购买的房产毫无法律保障。根据《婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间，可以通过协议约定将夫妻共同财产中的房产归一方所有。这种约定必须是在夫妻双方平等、自愿的基础上达成的，否则将无效。夫妻双方在婚内购买的房产，可以通过协议的约定为夫妻个人财产。

在婚内购房时，夫妻双方应该如何处理呢？夫妻双方应该充分沟通，明确双方对于购房的看法和意见。如果双方同意将购房款视为夫妻共同财产，那么在购房时，可以共同签署购房合同，明确双方对于房产的权益。如果双方约定将购房款归一方所有，那么在购房时，可以约定好双方对于房产的权益，并在合同上签名确认。

在婚内购房时，夫妻双方应该注意以下几点：

1. 夫妻双方应该充分沟通，明确双方对于购房的看法和意见。

2. 夫妻双方应该平等、自愿地达成协议，否则协议无效。

3. 夫妻双方应该在购房时共同签署购房合同，明确双方对于房产的权益。

4. 夫妻双方应该在合同上签名确认，以示双方对于房产权益的认

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