夫妻共同财产的房产业主不履行共有权，如权？

夫妻共同财产的房属业主是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的财产中，包括房产在内的财产。根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产是夫妻双方共同拥有的财产，包括房产、存款、股票、债券、汽车、家具等。

在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的房产，属于夫妻共同财产。无论房产是购买还是继承得来，无论是夫妻双方还是其中一方支付房款，都属于夫妻共同财产。

在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的财产，包括房产在内的财产，也属于夫妻共同财产。无论是在婚姻存续期间还是婚姻关系终止后，夫妻双方共同拥有的房产都应当归夫妻双方共同所有。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方约定将房产归各自所有，那么这种约定应当遵守。夫妻双方约定将房产归各自所有，不属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻双方没有约定或者约定不明确，应当由夫妻双方共同所有。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一死亡，那么死亡方的遗产不属于夫妻共同财产。死亡方的遗产应当由死亡方的继承人继承。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一丧失了劳动能力，那么丧失劳动能力的夫妻方的财产，属于夫妻共同财产。丧失劳动能力的夫妻方的生活费用应当由夫妻双方共同承担。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一患有疾病，那么患有疾病方的财产，属于夫妻共同财产。丧失劳动能力的夫妻方的生活费用应当由夫妻双方共同承担。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一患有疾病，需要进行治疗，那么治疗费用应当由夫妻双方共同承担。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一因故失踪，那么失踪方的财产，属于夫妻共同财产。失踪方应当通过法律途径，向人民法院申请指定财产的归属。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一因故去世，那么去世方的财产，属于夫妻共同财产。去世方的财产应当由夫妻双方共同继承。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产出售，那么出售房产所得的价款，属于夫妻共同财产。夫妻双方应当协商确定房产出售事宜，并应当共同拥有房产出售所得的价款。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产赠与给第三人，那么赠与行为无效。赠与行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产抵押给第三人，那么抵押行为无效。抵押行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产出租给第三人，那么出租行为无效。出租行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产出售给第三人，那么出售行为无效。出售行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产赠与给第三人，那么赠与行为无效。赠与行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产抵押给第三人，那么抵押行为无效。抵押行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产出租给第三人，那么出租行为无效。出租行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产出售给第三人，那么出售行为无效。出售行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产赠与给第三人，那么赠与行为无效。赠与行为无效，并不影响夫妻双方共同拥有的房产的所有权。

在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方之一将房产抵押给第三人，那么抵押

夫妻共同财产的房产业主不履行共有权，如权？图1

夫妻共同财产的房产业主不履行共有权,如权?

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,包括房产、车辆、存款等。根据中国《婚姻法》的规定,夫妻共同财产是夫妻共同拥有的,线上线下财产都包含在内,属于夫妻共同所有。但是,如果夫妻共同财产的房产业主不履行共有权,那么如权呢?

了解相关法律法规

在维权之前,需要了解相关的法律法规。根据中国《婚姻法》第三十二条规定:“夫妻共同财产,由夫妻双方共同管理。夫住所地的房地产市场价值,应当作为夫妻共同财产进行管理。”第三十六条规定:“夫或者妻对夫妻共同财产有共同管理权利。夫或者妻应当平等地享有对夫妻共同财产的管理权。”

收集证据

在维权过程中,证据的收集至关重要。如果夫妻共同财产的房产业主不履行共有权,可以收集以下证据:

1. 房产证:房产证是证明房产所有权的重要证据,可以证明房产是夫妻共同财产。

2. 夫妻共同财产的权属证明:包括夫妻共同财产的权属证明、房产交易记录等。

3. 夫妻共同财产的共有证明:包括夫妻共同财产的共有证明、共有权证明等。

4. 夫妻共同财产的证据:包括夫妻共同财产的权属证明、房产交易记录、共有证明等。

提起诉讼

在收集到足够的证据之后,可以提起诉讼。提起诉讼前,需要向人民法院提出书面诉讼请求,包括诉讼请求、证据材料、诉讼费等。人民法院收到诉讼请求后,会对其进行审查,如果符合条件,则会受理案件并通知当事人。

夫妻共同财产的房产业主不履行共有权，如权？ 图2

诉讼程序

在人民法院受理案件后,会进行诉讼程序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）