商转公公正后，夫妻共同财产如何划分?

在我国，商转公是指企业职工宿舍的租赁关系转变为购房子的关系。在这个过程中，如果夫妻双方在分房问题上存在争议，可以通过法律途径解决。根据《婚姻法》和《物权法》的相关规定，商转公公正后，夫妻共同财产的划分应当遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到平等保护。

商转公公正后，夫妻共同财产如何划分? 图1

商转公概述

商转公，是指企业职工宿舍的租赁关系转变为购房子的关系。过去，企业职工宿舍一般采用租赁，职工工作期间居住，离职后腾出宿舍。随着城市化进程的加快，房价逐年攀升，传统的租赁逐渐不能满足人们对住房的需求。为了解决这一问题，我国政府提出商转公政策，将职工宿舍的租赁关系转变为购房子的关系，使职工在房屋后拥有所有权。

夫妻共同财产的划分原则

在商转公公正后，夫妻共同财产的划分应当遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到平等保护。夫妻共同财产的划分应当遵循以下原则：

1. 尊重双方意愿：在划分夫妻共同财产时，应当充分尊重双方的意愿，确保双方都愿意接受划分的财产方案。

2. 平等保护：夫妻共同财产的划分应当确保双方在财产分配上享有平等的权利，避免因性别、身份等原因导致的歧视。

3. 照顾弱势方：在划分夫妻共同财产时，应当照顾弱势方的利益，如对残疾一方或者无劳动能力一方的财产进行适当划分。

4. 有利于共同生活：夫妻共同财产的划分应当有利于双方的共同生活，如双方在家庭生活中需要承担不同的责任，划分的财产应当满足各自的生活需要。

夫妻共同财产的具体划分

在商转公公正后，夫妻共同财产的具体划分可以参考以下步骤进行：

1. 确定双方在家庭中的责任分工：根据双方在家庭生活中的实际表现，如照顾孩子、照顾老人、做饭、打扫卫生等，确定双方在家庭中的责任分工。

2. 评估双方在商转公过程中的贡献：评估双方在商转公过程中的贡献，如一方参与房屋、支付房款，另一方提供房屋居住等，根据贡献大小进行划分。

3. 划分共同财产：根据双方在家庭中的责任分工和商转公过程中的贡献，划分夫妻共同财产。可以采用固定比例分配的，将共同财产划分为若干等份，双方各自分得一定比例的财产。

4. 兼顾特殊情况下方的利益：在划分共同财产时，应当照顾特殊情况下方的利益，如对残疾一方或者无劳动能力一方的财产进行适当划分。

5. 明确划分后的财产权属：在划分共同财产后，双方应当签订书面协议，明确划分后的财产权属，确保双方权益得到保障。

夫妻共同财产划分的法律保障

为了确保夫妻共同财产划分的合法性和有效性，我国《婚姻法》和《物权法》等相关法律也对共同财产的划分提供了明确的法律保障。

根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当归二者共同所有。双方可以约定夫妻共同财产的划分，但应当遵循公平、公正的原则，不得损害一方权益。

根据《物权法》百零四条的规定，夫妻共同财产的划分，应当根据双方在家庭生活中的实际表现进行划分。双方可以约定财产的划分，但应当遵循公平、公正的原则，不得损害一方权益。

商转公公正后，夫妻共同财产的划分是一个涉及到夫妻双方权益的重要问题。在划分过程中，应当遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到平等保护。为了确保划分的合法性和有效性，双方应当签订书面协议，明确划分后的财产权属。在法律层面，我国《婚姻法》和《物权法》等相关法律也对共同财产的划分提供了明确的法律保障。

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