夫妻共同财产中的房子：不作为财产的争议与解决

房子不作为夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间，双方没有约定或者约定不明确，致使在离婚时无法确定该房产属于夫妻共同财产的，这种情况下，该房产应视为夫妻双方共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)夫妻约定为共同财产的其他财产。夫妻对共同财产的权益，平等地享有和承担。

在实践中，判断房子是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑双方的实际情况。双方必须在婚姻关系存续期间，即从结婚之日起至离婚时止，共同生活并拥有共同财产。双方必须对共同财产进行了实际贡献，包括但不限于金钱、时间、精力等。如果双方没有约定或者约定不明确，则需要根据双方在婚姻生活中的实际情况进行判断。如果双方在婚姻生活中对共同财产进行了共同的使用、维护、管理、收益等，可以视为共同财产。

如果夫妻双方在离婚时，对于共同财产的分割存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院在审理夫妻共同财产案件时，会根据双方的实际情况、婚姻关系存续期间共同财产的贡献度、双方在婚姻生活中的实际表现等因素进行综合判断，以确定共同财产的分割方案。

需要注意的是，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间，对共同财产进行了明确约定，且符合法律规定的条件，则该共同财产应视为夫妻双方的共同财产。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间，对共同财产进行了实际贡献，但未进行明确约定，则按照法律规定，该共同财产应视为夫妻共同财产。

夫妻共同财产中的房子：不作为财产的争议与解决 图2

房子不作为夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间，双方没有约定或者约定不明确，致使在离婚时无法确定该房产属于夫妻共同财产的情况。在判断房子是否属于夫妻共同财产时，需要综合考虑双方的实际情况，如婚姻关系存续期间共同财产的贡献度、双方在婚姻生活中的实际表现等。如果夫妻双方对共同财产存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

夫妻共同财产中的房子：不作为财产的争议与解决图1

夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造和积累的财产。在我国《婚姻法》中明确规定，夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，如工资、奖金、的生产、经营收益、知识产权等。房屋作为夫妻共同财产的重要组成部分，其权属和处理问题在夫妻财产纠纷中占有重要地位。

本文旨在探讨夫妻共同财产中的房子在发生不作为财产争议时，如何进行有效解决。分析夫妻共同财产中的房子的性质和权属关系；然后，探讨夫妻共同财产中的房子在争议发生时可能面临的问题；提出解决夫妻共同财产中的房子不作为财产争议的有效途径。

夫妻共同财产中的房子的性质和权属关系

1. 夫妻共同财产中的房子的性质

夫妻共同财产中的房子，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间、建造、翻修、维修等共同使用的房屋。根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产中的房子属于夫妻共同财产，夫妻双方对房子的权属具有平等的权利。

2. 夫妻共同财产中的房子的权属关系

在夫妻共同财产中，房子的权属关系主要涉及以下几个方面：

(1) 权属登记：夫妻共同财产中的房子的权属登记，是夫妻双方共同拥有该房子的权属证明。在我国，夫妻共同财产中的房子的权属登记一般以夫妻双方共同拥有的房产证为准。

(2) 权属分割：在夫妻共同财产中，如果夫妻双方对房子的权属有争议，可以协商进行权属分割。协商一致后，双方按照协商结果办理房产证的变更手续。

(3) 权属变更：在夫妻共同财产中，如果夫妻双方之一需要变更房产登记信息，应当办理房产证的变更手续。变更时，夫妻双方应当共同申请，并提供相关证明材料。

夫妻共同财产中的房子在争议发生时可能面临的问题

1. 夫妻双方对房子的权属认识不清

夫妻共同财产中的房子，夫妻双方都拥有共同的所有权。但夫妻双方对房子的权属认识不清，可能导致争议的发生。一方认为房子是自己的婚前个人财产，另一方则认为房子是夫妻共同财产。

2. 夫妻双方对房子的使用和收益分配产生分歧

在夫妻共同财产中，夫妻双方对房子的使用和收益分配可能产生分歧。一方认为应当承担家庭日常家务和子女抚养责任，另一方则认为应当承担更多的家庭经济责任，导致双方对房子的使用和收益分配产生争议。

3. 夫妻双方对房子的权属变更产生纠纷

在夫妻共同财产中，如果夫妻双方对房子的权属变更产生纠纷，可能导致争议的发生。一方要求增加房产证上的登记面积，另一方则认为没有必要的变更，导致双方产生争议。

解决夫妻共同财产中的房子不作为财产争议的有效途径

1. 夫妻双方协商解决

夫妻双方在争议发生时，应当通过协商的解决。协商时，双方应当充分沟通，充分表达自己的意见和诉求，寻求共识。协商一致后，双方可以办理相关手续，解决争议。

2. 夫妻双方请求法院判决

如果夫妻双方协商无法解决争议，或者协商结果不满意，可以向法院提起诉讼，请求法院判决。在法院诉讼过程中，夫妻双方应当提供充分的证据，证明房子的权属关系和争议事实。法院审理后，作出判决，具有法律效力。

3. 申请仲裁解决

根据《仲裁法》，夫妻双方可以申请仲裁解决争议。仲裁是解决夫妻共同财产中房子争议的一种有效途径，具有较高的灵活性和效率。

夫妻共同财产中的房子，是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同创造和积累的财产，具有重要的法律地位。在争议发生时，夫妻双方可以通过协商、法院判决和仲裁等解决。无论采取何种，夫妻双方都应当充分了解相关法律知识，维护自己的合法权益。

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