拆迁安置房算夫妻共同财产吗？法律解答在此

拆迁安置房作为夫妻共同财产的认定问题，涉及到法律、法规、司法解释等多方面的规定。为了确保表述的科学、准确、清晰、简洁和符合逻辑，以下内容将依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国婚姻法解释》以及相关司法解释进行阐述。

拆迁安置房的定义

拆迁安置房，是指因城市规划、基础设施建设等原因，被拆除的原居民住房，政府为拆迁居民提供的重新安置住房。拆迁安置房一般分为货币安置和房屋安置两种方式。

夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括工资、奖金、的生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或者赠与所得的财产，以及其他应当归共同所有的财产。

拆迁安置房作为夫妻共同财产的条件

1. 共同生活：夫妻在婚姻关系存续期间共同生活，共同分享家庭生活，共同承担家庭责任。拆迁安置房一般位于城市改造范围内，夫妻双方应当共同参与拆迁安置房的安置过程，以实现共同生活。

拆迁安置房算夫妻共同财产吗？法律解答在此 图2

2. 共同财产来源：拆迁安置房属于夫妻在婚姻关系存续期间共同创造、积累的财产。夫妻双方应当共同参与拆迁安置房的取得、使用、收益和处分过程，以体现共同财产的特性。

3. 依法安置：拆迁安置房是政府为拆迁居民提供的重新安置住房，夫妻双方在获得拆迁安置房时，应当依法签订安置协议，明确安置房的权属、使用权等事项，以保障夫妻共同财产的合法性。

夫妻共同财产中的拆迁安置房的特殊规定

1. 权属证明：拆迁安置房的权属证明是夫妻共同财产的重要证据。夫妻双方应当共同持有拆迁安置房的权属证明，以证明拆迁安置房属于夫妻共同财产。

2. 安置协议：在获得拆迁安置房时，夫妻双方应当签订安置协议，明确安置房的权属、使用权等事项。如协议内容不明确或者存在争议，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，以解决争议。

3. 征收补偿安置：拆迁安置房征收补偿安置应当遵循公平、公正、公开的原则，夫妻双方在征收补偿安置过程中，应当共同参与，充分保障自身合法权益。

夫妻共同财产中的拆迁安置房的分割

1. 分割原则：在夫妻共同财产中的拆迁安置房分割时，应当遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重夫妻双方的意愿，确保双方权益得到保障。

2. 分割方式：夫妻共同财产中的拆迁安置房分割，可以采用货币补偿、房屋安置等方式。具体分割方式由夫妻双方协商确定，如协商无果，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

3. 分割后的权属证明：分割后的拆迁安置房权属证明应当由夫妻双方共同持有，以保障分割后拆迁安置房的合法性。

拆迁安置房作为夫妻共同财产，应当符合《中华人民共和国婚姻法》和相关司法解释的规定，夫妻双方应当共同参与拆迁安置房的取得、使用、收益和处分过程，以充分保障夫妻双方的合法权益。在拆迁安置房的分割过程中，夫妻双方应当遵循公平、公正、公开的原则，充分尊重对方意愿，确保双方权益得到保障。

拆迁安置房算夫妻共同财产吗？法律解答在此图1

离婚时,夫妻共同财产的划分是一个备受关注的问题。对于拆迁安置房这种特殊的财产,是否算作夫妻共同财产,法律界一直存在争议。探讨拆迁安置房是否算作夫妻共同财产的法律规定和判例分析。

夫妻共同财产的定义

根据《婚姻法》第七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,包括工资、奖金、津贴、继承、赠与、劳动所得和其他应当归共同所有的财产,为夫妻共同财产。而根据《婚姻法》第十八条的规定,夫妻可以约定夫妻财产的归属,但不得违反法律的规定。

拆迁安置房的定义

拆迁安置房是指因城市改造、乡村改造等原因,被拆除房屋的 owners 获得的一种安置补偿。拆迁安置房分为两种类型:一种是货币安置,即按照被拆除房屋的面积和市场价格给予货币补偿;另一种是安置房安置,即按照被拆除房屋的面积和市场价格提供安置房。

拆迁安置房是否算作夫妻共同财产

对于拆迁安置房是否算作夫妻共同财产,法律界存在不同的观点。一种观点认为,拆迁安置房是被拆除房屋的补偿,属于夫妻共同财产。另一种观点则认为,拆迁安置房是专门为被拆除房屋的所有人提供的安置补偿,不属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产。而根据《婚姻法》第十八条的规定,夫妻可以约定夫妻财产的归属,但不得违反法律的规定。因此,对于拆迁安置房是否算作夫妻共同财产的问题,应该根据夫妻双方的约定来确定。

如果夫妻双方在离婚时没有约定拆迁安置房的归属,那么应该按照《婚姻法》第十七条的规定,将拆迁安置房视为夫妻共同财产。如果夫妻双方在离婚时已经约定拆迁安置房的归属,那么按照《婚姻法》第十八条的规定,以约定为准。

判断拆迁安置房是否算作夫妻共同财产还需要考虑以下几个因素:

1. 被拆除房屋的性质

如果被拆除房屋属于夫妻双方共同所有的房屋,那么拆迁安置房也属于夫妻共同财产。如果被拆除房屋不是夫妻双方共同所有的房屋,那么拆迁安置房就不属于夫妻共同财产。

2. 拆迁安置房的性质

如果拆迁安置房是货币安置,即按照被拆除房屋的面积和市场价格给予货币补偿,那么拆迁安置房就不属于夫妻共同财产。如果拆迁安置房是安置房,即按照被拆除房屋的面积和市场价格提供安置房,那么拆迁安置房就属于夫妻共同财产。

3. 夫妻双方的约定

如果夫妻双方在离婚时没有约定拆迁安置房的归属,那么应该按照《婚姻法》第十七条的规定,将拆迁安置房视为夫妻共同财产。如果夫妻双方在离婚时已经约定拆迁安置房的归属,那么按照《婚姻法》第十八条的规定,以约定为准。

拆迁安置房是否算作夫妻共同财产,应该根据夫妻双方的约定以及被拆除房屋的性质和拆迁安置房的性质来确定。如果夫妻双方在离婚时没有约定拆迁安置房的归属,那么应该按照《婚姻法》第十七条的规定,将拆迁安置房视为夫妻共同财产。如果夫妻双方在离婚时已经约定拆迁安置房的归属,那么按照《婚姻法》第十八条的规定,以约定为准。

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