婚房卖了后，属于夫妻共同财产还是个人财产？

在我国的法律体系中，婚姻关系是夫妻共同财产制的一种。根据《婚姻法》第17条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”婚房作为夫妻共同财产的一部分，其权属应属于夫妻共同所有。在实践中，关于婚房权属的划分，却常常引发争议。婚房卖了后，属于夫妻共同财产还是个人财产呢？对此进行深入探讨。

我们需要明确夫妻共同财产的定义。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间，通过夫妻共同劳动、夫妻共同经营、夫妻共同投资等途径所得的共同财产。婚房作为夫妻共同财产的一部分，其权属应属于夫妻共同所有。

在现实生活中，婚房权属的划分却常常引发争议。有时候，夫妻双方对于婚房权属的划分存在不同意见，甚至发生纠纷。应如何确定婚房权属的划分呢？

婚房卖了后，属于夫妻共同财产还是个人财产？ 图1

根据《婚姻法》第19条的规定：“夫妻可以约定夫妻财产的归属。但约定应当采用书面形式。”夫妻双方应当采用书面形式约定婚房权属的划分。根据《婚姻法》第20条的规定：“夫妻约定夫妻财产的归属，应当有利于子女的健康成长。”夫妻双方在约定夫妻财产归属时，应当充分考虑子女的利益。

如果夫妻双方没有采用书面形式约定婚房权属的划分，根据《婚姻法》第17条的规定，婚房应视为夫妻共同财产。如果夫妻双方对婚房权属的划分存在争议，可以通过协商解决。协商无果的情况下，可以诉诸法律，由法院依法判决。

如果婚房卖了后，夫妻双方对于权属的划分仍然存在争议，应如何处理呢？根据《婚姻法》第24条的规定：“夫妻一方申请人民法院判决夫妻共同财产的，人民法院应当依法受理。”夫妻双方可以向法院提起诉讼，请求法院依法判决婚房权属的划分。

婚房作为夫妻共同财产的一部分，其权属应属于夫妻共同所有。在夫妻双方对婚房权属的划分存在争议时，可以通过协商解决，协商无果的情况下，可以诉诸法律，由法院依法判决。夫妻双方应当采用书面形式约定夫妻财产的归属，并充分考虑子女的利益。

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