婚前财产协议书 - 公证版

公证婚前房屋协议书模板是指在婚姻登记机关办理结婚登记手续前，夫妻双方为了明确婚前房屋权属问题，通过公证机关办理的具有法律效力的书面协议。该协议书模板应当包含以下主要

协议书的基本信息

1. 协议书名称：_______年_______月_______日婚前房屋权属协议书。

2. 协议书编号：_______公证字_______号。

3. 协议书签订日期：_______年_______月_______日。

4. 甲方（结婚一方）：_______，身份证号码：_______。

5. 乙方（结婚一方）：_______，身份证号码：_______。

房屋相关信息

1. 房屋所在地：_______。

2. 房屋面积：_______平方米。

3. 房屋现状：_______（如已竣工、在建、尚未建成等）。

4. 房屋权属证明编号：_______。

5. 房屋所属土地用途：_______。

权属分割原则与方式

1. 双方确认，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，婚前房屋属于夫妻双方共同财产。

2. 为明确双方在婚前房屋权属问题上的权益，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行权属分割。

3. 双方同意，婚前房屋权属分割方案为：甲方获得房屋权属的 _______%，乙方获得房屋权属的 _______%。

4. 对于房屋权属分割后剩余的部分，双方同意按照双方的实际贡献和协议进行分割。

权属过户与支付方式

1. 双方同意，在婚前房屋权属分割后，甲方应将房屋权属过户至乙方名下。

2. 双方同意，房屋权属过户费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。

3. 除此之外，甲方应向乙方支付人民币 _______元作为房屋权属过户的奖励。

其他约定

1. 双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3. 如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

4. 本协议的签订地为_______，法律适用时间为_______年_______月_______日。

附则

1. 本协议的签订，是甲乙双方真实意愿的体现，不存在任何形式的强制或诱导。

2. 本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商达成一致，并以书面形式签订。

3. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

婚前财产协议书 - 公证版图1

越来越多的年轻人选择在婚前签订财产协议书，以便在结婚前就明确双方财产的归属。在我国，婚前财产协议书是一种重要的法律文件，可以有效避免因婚姻关系而导致财产纠纷。本篇文章将重点介绍婚前财产协议书 - 公证版的有关内容，以期为读者提供一些有益的法律参考。

婚前财产协议书的概念及种类

婚前财产协议书 - 公证版 图2

婚前财产协议书，是指在婚姻关系建立前，双方为了明确各自的财产权益而达成的协议。根据协议的内容和形式，婚前财产协议书可以分为以下几种类型：

1. 口头协议。是指通过口头形式达成的协议，通常没有书面证据。这种协议在法律上不具有效力，如果双方发生纠纷，难以作为证据使用。

2. 书面协议。是指通过书面形式达成的协议，通常包括协议的名称、当事人、财产内容、权利义务等。这种协议在法律上具有效力，如果双方发生纠纷，可以作为证据使用。

3. 公证协议。是指通过公证机关对协议进行公证，以保证协议的真实性和合法性。这种协议在法律上具有最高的效力，如果双方发生纠纷，可以优先使用公证协议作为证据。

婚前财产协议书的主要内容

婚前财产协议书的主要内容包括以下几个方面：

1. 协议的名称。协议的名称应当简洁明了，能够反映协议的内容。“婚前财产协议书”。

2. 当事人。协议的当事人应当包括协议的双方，即结婚的男女双方。还应当注明双方的年龄、性别、身份证号码、住址等基本信息。

3. 财产内容。协议的财产内容应当明确具体，包括双方的房产、汽车、存款、股票、债券等各种财产。还应当注明各项财产的权属证明编号、登记证书编号等。

4. 权利义务。协议的权利义务是指双方在财产方面的权利和义务，包括以下

（1）财产的归属。是指双方对于各项财产的归属问题，某项财产归一方所有，另一项财产归另一方所有。

（2）财产的使用权。是指双方对于各项财产的使用权问题，某项财产由一方使用，另一项财产由另一方使用。

（3）财产的收益权。是指双方对于各项财产的收益权问题，某项财产的收益归一方所有，另一项财产的收益归另一方所有。

（4）财产的处分权。是指双方对于各项财产的处分权问题，某项财产在双方婚姻关系存续期间不得处分，另一项财产在双方婚姻关系存续期间可以处分等。

5. 其他条款。还应当包括以下

（1）协议的生效时间。是指协议生效的时间，通常为协议签订之日起。

（2）协议的变更和解除。是指双方在婚姻关系存续期间对协议内容进行变更或解除的条件和程序。

（3）协议的争议解决。是指双方在履行协议过程中发生争议时应当如何解决，通常包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。

婚前财产协议书的效力

婚前财产协议书是一种重要的法律文件，具有法律效力。根据我国《婚姻法》第19条的规定，婚前财产协议书一式两份，由当事人各执一份。协议书订立后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如果一方擅自变更或解除协议，另一方有权请求公证机关对协议进行公证，并依法维护自己的权益。

婚前财产协议书还具有以下效力：

1. 协议的证据效力。婚前财产协议书是双方在婚姻关系建立前达成的一致意见，具有法律上的证据效力。如果双方在婚后因财产问题发生纠纷，可以将自己的婚前财产协议书作为证据提交给法院，以支持自己的主张。

2. 协议的合同效力。婚前财产协议书是一种合同，反映了当事人之间的意愿。根据合同法的规定，婚前财产协议书在双方签字或盖章后即具有合同效力。如果双方在婚后因财产问题发生纠纷，可以将自己的婚前财产协议书作为合同提交给法院，以支持自己的主张。

婚前财产协议书的签订及履行

1. 签订。婚前财产协议书的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方应当在协议签订时充分理解协议的内容，并在协议书上签字或盖章。

2. 履行。婚前财产协议书的履行是指当事人按照协议书约定的内容，履行自己的义务。如果一方擅自变更协议内容，另一方有权要求公证机关对协议进行公证，并依法维护自己的权益。

婚前财产协议书是双方在结婚前明确财产归属的重要法律文件。通过签订婚前财产协议书，双方可以避免因婚姻关系而导致财产纠纷。婚前财产协议书具有法律效力，一旦签订即具有约束力。在协议签订及履行过程中，双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，充分理解协议的内容，履行自己的义务。如双方在履行协议过程中发生争议，可以依法请求公证机关对协议进行公证，依法维护自己的权益。

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