夫妻共有财产赠与合同：实务操作与法律要点解析

夫妻共有财产赠与合同是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，就某项夫妻共同所有的财产达成的一种无偿转移财产权属的协议。围绕“夫妻共有财产赠与合同”的概念、法律依据及签订注意事项等方面进行详细阐述，并结合相关法律规定和实务案例，为读者提供全面的法律解读。

夫妻共有财产与赠与合同的基本概念

在婚姻关系存续期间，夫妻双方的所有收入和取得的财产一般被视为夫妻共同财产，除非有特别约定。根据《中华人民共和国民法典》第1062条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金和其他劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方所有的以外； （五）其他应当归共同所有的财产。” 夫妻共有财产的范围较为广泛。

夫妻共有财产赠与合同：实务操作与法律要点解析 图1

在某些情况下，夫妻双方可能希望对某项特定的夫妻共同财产进行分割或重新分配。此时，赠与合同作为一种法律手段，可以为实现这一目的提供有效的途径。赠与合同是指一方将自己所有的财产无偿地转移给另一方所有，并不要求任何形式的对价支付。根据《中华人民共和国民法典》第132条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 例外情况是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同。”

需要注意的是，夫妻共有财产赠与合同必须符合一定的法律规定和程序要求，否则可能因无效或可撤销而导致法律风险。

夫妻共有财产赠与合同的签订要点

夫妻共有财产赠与合同：实务操作与法律要点解析 图2

1. 明确赠与的财产范围

夫妻共有财产赠与合同的核心是明确双方对某项具体财产的权利归属。赠与合同应当详细列出赠与财产的基本信息，包括但不限于：不动产权属证书编号、动产的具体型号或特征等。

2. 明确双方的真实意思表示

赠与合同的签订必须基于夫妻双方真实的意思表示，如有任何一方存在重大误解、欺诈行为或者显失公平的情形，则该赠与合同可能会被认定为无效。

3. 经过合法程序且具备法定形式

赠与合同应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。对于某些特定的高价值财产，可能还需要进行公证或者第三方见证。

4. 关于夫妻共同财产的特殊规定

根据《中华人民共和国民法典》第1065条：“婚姻关系存续期间，夫妻双方约定采用分别财产制的，可以对婚前财产和婚后所得的财产归属作出约定。” 但对于夫妻共有财产进行赠与的情况，《民法典》并未限制不得如此操作。只要符合法律规定，并尊重对方的知情权和同意权，夫妻共有财产是可作为赠与标的物的。

夫妻共有财产赠与合同的法律效力

1. 婚姻关系存续期间的赠与合同效力

根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭纠纷案件的解释（一）》第27条：“当事人在orce or duress下订立的婚内财产分割协议或者夫妻一方为防止另一方挥霍夫妻共同财产而在离婚诉讼中请求分割共同财产的，可以参照民法典的相关规定处理。” 在婚姻关系存续期间订立的赠与合同一般视为合法有效。

2. 夫妻共有财产赠与合同在离婚后的效力

如果双方在婚姻关系存续期间已经达成了赠与协议，并且该协议经过合法程序成立，那么无论是否离婚，只要不存在无效或可撤销的情形，该赠与都是有效的。

3. 律师见证的重要性

为了避免日后 dispute, 建议让夫妻共有财产赠与合同经过律师见证。法律专业人士的介入可以确保合同内容符合法律规定，并减少后续纠纷的可能性。

夫妻共有财产赠与的风险防范

1. 注意对方的真实意思表示

在签订夫妻共有财产赠与合必须核实双方的真实意思是否一致。一方如果存在不真实的意思表示（如受到胁迫或欺诈），则可能导致合同无效。

2. 防止因感情破裂引发的反悔

尽管在婚姻关系存续期间订立的赠与合同具有法律效力，但夫妻之间的情感变化仍可能出现诸如单方面撤销赠与的情况。必须确保合同中有关于不可撤销条件的明确约定。

3. 及时办理财产过户手续

财产的实际转移是赠与合同发生法律效力的关键。在房产的情况下，双方应当尽快办理变更登记手续，以确保财产归属合法有效。

4. 律师见证、公证或第三方机构介入

在签订夫妻共有财产赠与合建议寻求专业律师或者公证部门的帮助，通过合法程序确保合同的法律效力。

夫妻共有财产赠与合同的意义及应用

1. 明确双方权益，避免日后的纠纷

夫妻共有财产赠与合同可以通过明确双方的权利和义务，有效减少因财产分配问题所带来的家庭矛盾。特别是在存在复杂财产关系或者家族财产继承的情况下，提前设定好财产归属有助于维护婚姻的稳定。

2. 促进夫妻间的信任与和谐

在双方自愿的基础上达成的财产赠与协议，可以增进夫妻间的互信，并为婚姻关系的和谐发展奠定良好基础。

3. 为日后的法律纠纷提供依据

如果在未来的婚姻中出现财产分割争议，《夫妻共有财产赠与合同》将作为重要的法律证据，有助于法院快速审理案件并作出公正裁决。

夫妻共有财产赠与合同是处理夫妻间财产分配问题的有效工具。本文通过对相关法律条款的解读和实务操作经验的分享，希望能为读者在签订夫妻共有财产赠与合提供一定的参考和指导。需要注意的是，在实践中应当严格遵守法律规定，并寻求专业律师的帮助，以最大限度地保障自身合法权益。

注：本文仅为实务探讨，具体个案请咨询专业律师并结合案件具体情况分析处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）