婚姻家庭法视域下的共同还贷行为与夫妻共有财产分割规则探析

在社会主义法治进步的过程中，婚姻家庭领域的法律关系日益复杂化和多样化。近期审理的一起离婚纠纷案件引发了对夫妻共同财产认定规则的广泛关注与深入思考。该案件涉及婚前购房、婚后共同还贷以及房产归属等核心法律问题，具有较为典型的研讨价值。

随着我国经济发展水平不断提高，许多年轻人在婚前即开始筹备购置婚房。如何准确界定和妥善处理婚姻关系存续期间夫妻双方在财产方面的权利义务关系，已经成为司法实践中的一项重要课题。围绕前述典型案例，深入探讨共同还贷行为的法律认定标准以及夫妻共有财产分割规则的应用问题。

婚姻家庭法视域下的共同还贷行为与夫妻共有财产分割规则探析 图1

案情概述

原告张三与被告李四于2027年未登记结婚即举办婚礼仪式，正式登记结婚时间为2028年。二人婚后无子女。由于工作性质原因，双方未能保持长期共同居住。从2021年开始，感情逐渐恶化。

婚姻关系存续期间，原告在北京市朝阳区某小区购置了婚房，房屋贷款共计35万元由原告个人签订贷款合同并负责偿还。被告曾于2024年支付购房首付款和定金834元，但该款项已由原告事后归还。

诉讼中双方争议焦点在于：

1. 房屋归属问题。基于婚前个人出资和婚后独立还贷的事实，原告主张房屋应归其个人所有。

2. 共同还贷事实认定。被告辩称在婚姻关系存续期间参与了共同还贷，但未提供充分证据支持。

法院审理认为，应当综合考虑双方是否实际参与还贷、经济贡献度以及是否存在共同合意等因素作出判断。

法律适用与理论分析

（一）我国《民法典》关于夫妻财产的相关规定梳理

1. 夫妻共同财产认定标准（第1062条）

2. 婚前个人财产转化规则（第1063条）

3. 共同还贷行为的法律效力

（二）婚姻关系存续期间共同还贷行为的构成要件分析

1. 主观方面：是否基于夫妻身份关系产生借贷合意

2. 客观方面：资金来源性质及使用目的

3. 行为结果：账户管理方式和还款贡献度

司法实践中的争议与解决路径

（一）现有判例分析

目前司法实践中，关于共同还贷行为的认定存在以下两种观点：

1. 台阶式分割说

2. 返还不当得利说

婚姻家庭法视域下的共同还贷行为与夫妻共有财产分割规则探析 图2

（二）典型判例评述

通过对及各地法院判决的考察，我们可以发现：

- 早期案例多采用返还不当得利的裁判思路；

- 随着法律认识的深化，越来越多法院开始倾向于夫妻共同财产制下平等分割的原则。

法理思考与完善建议

1. 统一裁判尺度：明确认定标准和证据规则

2. 完善法律适用：准确理解"共同生活期间取得的财产"这一表述

3. 提供操作指引：加强对案件事实查明工作的指导

在处理类似案件时，应当始终秉持公平正义的司法理念，在严格依照行政法规的充分考量个案的具体情况，作出既符合法律规定又合乎社会主义核心价值观的裁判结果。这既体现了法律刚性的一面，也展现了司法温情的一面。

本次探讨虽仅是个案研究，但通过对该案例的深入分析，我们得以窥见婚姻家庭领域财产关系认定的一般规律，对于完善相关法律适用规则具有积极意义。期待未来有更多类似的实证研究成果发表，共同推动我国婚姻家庭法学理论和实践的发展进步！

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）