夫妻共同财产：门面房子的归属问题解析

在夫妻共同财产的纠纷中，门面房子的归属问题往往成为争议的焦点。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括门面房子在内，应当归二者共同所有。在实际操作中，夫妻共同财产的划分与处理往往涉及到复杂的法律问题。围绕夫妻共同财产中门面房子的归属问题进行解析，以期为相关读者提供有益的法律参考。

门面房子的性质及归属法律规定

1. 门面房子的性质

门面房子通常是指位于商业街道上的门面店铺，其具有商业使用价值和居住功能。门面房子的权属性质一般界定为商业用益物权，即在法律上确认其属于夫妻共同财产中的商业部分。

2. 门面房子的归属法律规定

根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括门面房子在内，应当归二者共同所有。该法条明确规定了夫妻共同财产的范围，为处理夫妻共同财产问题提供了法律依据。

门面房子的归属问题解析

1. 夫妻共同经营门面房子的权属问题

夫妻共同财产：门面房子的归属问题解析 图1

在夫妻共同经营门面房子的情况下，其权属问题较为复杂。一般来说，夫妻共同经营门面房子的权属应当归二人共同所有。但如一方在经营过程中对另一方进行了投资，或者对门面房子的权属产生了其他贡献，则应考虑按照贡献大小进行分割。如果夫妻双方对门面房子的权属问题存在争议，可以通过协商或诉讼等方式解决。

2. 夫妻离婚时门面房子的归属问题

在夫妻离婚时，门面房子的归属问题也是争议的焦点。离婚时，夫妻共同财产的划分应当遵循公平、公正的原则，以保障双方的合法权益。对于门面房子的归属问题，应根据夫妻双方的实际情况和协商结果来确定。如双方无法协商一致，则可依法向人民法院提起诉讼，请求法院对门面房子的归属问题作出判决。

3. 门面房子的权属变更问题

在夫妻共同财产中，门面房子的权属变更问题也是需要关注的问题。如一方擅自变更门面房子的权属，另一方有权请求法院撤销该行为。如果一方在对门面房子的权属进行变更时，未通知另一方，也可能会导致权属纠纷。夫妻双方在门面房子的权属变更问题时，应当遵守法律程序，充分沟通协商，以避免纠纷的发生。

在夫妻共同财产中，门面房子的归属问题涉及到夫妻双方的合法权益。夫妻双方在处理共同财产问题时，应充分了解法律规定，遵循公平、公正的原则，通过协商和诉讼等方式解决争议。在门面房子的权属变更问题上，夫妻双方也应当注意法律程序，充分沟通协商，避免纠纷的发生。只有这样，才能有效保障夫妻双方的合法权益，维护家庭和睦与社会稳定。

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