按揭房产：夫妻共同财产的判定与权益

按揭房产：夫妻共同财产的判定与权益 图1

随着我国经济的快速发展，房地产市场的需求日益旺盛，越来越多的家庭拥有多套房产。在婚姻关系中，夫妻共同财产的判定与权益问题愈发引起广泛关注。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。本文旨在分析夫妻共同房产的判定标准及权益保护措施，以期为夫妻双方提供法律依据和参考。

夫妻共同财产的判定标准

1. 婚姻关系存续期间所得

夫妻共同财产的判定应基于婚姻关系存续期间所得。婚姻关系存续期间，夫妻双方共同劳动所得的财产为夫妻共同财产。包括但不限于工资、奖金、津贴、奖金以及其他夫妻双方劳动所得的财产。

2. 夫妻双方平等劳动所得

夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过共同劳动所得的财产，不论男女，均应视为夫妻共同财产。这包括但不限于双方共同从事个体经营活动、共同投资所得的财产等。

3. 其他应当认定其为夫妻共同财产的情况

除了上述两种情况外，还应当认定其他夫妻双方共同财产的情况。双方通过继承、赠与所得的财产，以及在婚姻关系存续期间夫妻双方共同创业、共同投资所得的财产等，均应视为夫妻共同财产。

夫妻共同房产的权益保护措施

1. 夫妻共同房产的权属登记

为了保障夫妻共同房产的权属，夫妻双方应在婚姻关系存续期间，将共同房产的权属登记在双方名下。权属登记是夫妻共同财产权属证明的重要依据，也是夫妻共同财产的法定保护措施。

2. 夫妻共同房产的分割与调整

在夫妻关系存续期间，如双方因感情破裂、离婚等原因，需要对共同房产进行分割与调整的，应根据双方协商一致的原则进行。如双方协商不一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对共同房产进行分割与调整。

3. 夫妻共同房产的权属争议处理

在夫妻关系存续期间，如双方对共同房产的权属存在争议，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对共同房产的权属进行判决。在诉讼过程中，夫妻双方应提供充分的证据，证明共同房产的权属属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产的判定与权益保护措施是夫妻双方在婚姻关系中必须关注的问题。了解相关法律法规，增强法律意识，有利于夫妻双方在发生财产纠纷时，及时采取有效措施，维护自身合法权益。夫妻双方应珍视婚姻关系，共同经营家庭，创造美好的未来。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）