离婚财产房屋包含车位吗？答案在这里

随着社会的发展和人们法律意识的增强，越来越多的夫妻在离婚时对于财产的划分越来越精细化。特别是在房地产市场上，车位作为离婚财产的一个重要组成部分，其归属问题日益受到关注。离婚财产房屋是否包含车位？从法律角度对此问题进行探讨。

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，为夫妻共同财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）夫妻约定为共同财产的其他财产。”

《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项明确规定：“下列财产为夫妻个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方的财产在婚姻关系存续期间所得的以下财产：（三）一方因身体受到伤害获得的医疗费、赔偿金、补偿金；（四）一方从事个体经营活动的收益；（五）一方在婚姻关系存续期间所得的股票、债券、彩票、保险、基金等财产。”

从上述法律规定来看，车位并不在《中华人民共和国婚姻法》所规定的夫妻共同财产范围内，应属于夫妻个人财产。

法院判例

在实际审判中，法院对于离婚财产房屋是否包含车位的态度也较为明确。在（2018）京01民终9046号案件中，法院认为：“根据婚姻法第十七条、第十八条的规定，车辆属于夫妻共同财产。但车位不属于夫妻共同财产。双方在婚姻关系存续期间所得的车位，应归一方所有。”

分析与讨论

虽然法律明确规定车位不属于夫妻共同财产，但离婚时夫妻双方往往对车位的归属问题存在争议。离婚财产房屋是否包含车位，应如何判断呢？

1. 夫妻双方对车位的贡献

判断离婚财产房屋是否包含车位，应考虑夫妻双方在车位的贡献。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买或约定购买车位，并且该车位用于夫妻共同生活，那么车位应属于夫妻共同财产。夫妻双方在购买车辆时，共同支付了购车款、保险费等费用，或者双方约定购买车位时，共同支付了车位购买款及后续物业管理费等费用，那么车位应被视为夫妻共同财产。

2. 夫妻双方的约定

离婚财产房屋包含车位吗？答案在这里 图1

如果夫妻双方在离婚时对车位的归属有约定，并且该约定不违反法律规定，那么约定应作为判断车位归属的重要依据。双方在离婚时约定，将的车位作为夫妻共同财产，那么车位应归双方共同所有。

3. 法律规定的特殊处理

在某些特殊情况下，法律规定可能会对车位的归属产生特殊处理。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间，车位时是通过家庭继承或赠与等获得，那么根据法律规定，车位可能被视为夫妻共同财产。

离婚财产房屋是否包含车位，应根据法律规定、夫妻双方的贡献、约定及法律规定的特殊处理等因素进行综合判断。在实际操作中，夫妻双方应充分沟通，尽可能在离婚前达成一致意见，避免因车位归属问题产生纠纷。如双方无法达成一致意见，可依法诉诸法院，由法院依法作出判决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）