《婚前协议未加名，分手后房产如何分割？》

越来越多的年轻人选择在婚前与另一方签订《婚前协议》，以明确双方在婚姻存续期间及婚姻关系终止后，财产的归属问题。对于《婚前协议》中未加名的情况，分手后房产如何分割的问题，仍存在诸多争议。围绕这一问题，从法律角度进行深入探讨。

法律依据

1. 《中华人民共和国婚姻法》第七条：婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定财产的归属问题。但约定应当采用书面形式。

2. 《中华人民共和国婚姻法》第二十二条规定：婚姻关系终止后，夫妻双方应当依照约定处理共同财产。没有约定或者约定不明确，依照法律、行政法规的规定处理。

未加名的法律后果

在《婚前协议》中未加名的情况下，分手后房产的归属问题，应按照双方实际贡献来划分。根据我国《婚姻法》第二十二条规定，夫妻双方约定财产的归属，应采用书面形式。但实践中，很多《婚前协议》未采用书面形式，这可能导致协议的效力受到质疑。

当双方在《婚前协议》中未加名时，分手后房产的归属问题，可按照以下方式处理：

1. 双方实际贡献：分手后，法院通常会根据双方在婚姻关系存续期间对共同财产的实际贡献，来确定房产的归属。实际贡献包括但不限于：支付房款、装修、维护、管理等方面。

2. 双方约定：如双方在婚前协议中约定了房产的归属问题，分手后，可依约处理。但需注意，若协议内容不明确，法院有权根据双方实际情况作出判决。

3. 法律、行政法规规定：在未加名的情况下，如双方在《婚前协议》中未明确房产归属问题，法院可依据《婚姻法》第二十二条规定，按照法律、行政法规的规定处理。

房产分割的具体操作

在未加名的情况下，分手后房产的分割，可按照以下步骤进行：

1. 财产调查：双方应共同委托专业机构对共同财产进行调查，包括房产的价值、权属状况、土地使用权、房屋面积等内容。

《婚前协议未加名，分手后房产如何分割？》 图1

2. 双方协商：在调查结果的基础上，双方应对房产分割问题进行协商，并达成一致意见。协商过程中，应充分考虑双方的实际贡献，以及双方在婚姻关系中的地位等因素。

3. 法院申请：如双方无法通过协商达成一致意见，可向人民法院申请判决。在申请判决前，应提供财产调查报告、双方协商意见等证据，以便法院对案件进行全面审理。

4. 法院判决：法院在审理过程中，应充分考虑双方的实际贡献、协商意见以及法律、行政法规的规定，并作出判决。判决内容应明确具体，包括房产的归属、价款支付方式等方面。

在《婚前协议》中未加名的情况下，分手后房产的归属问题，应根据双方在婚姻关系存续期间的实际贡献来划分。如双方在婚前协议中未明确房产归属问题，分手后可依约处理，或向人民法院申请判决。在房产分割过程中，双方应充分协商，达成一致意见，以便法院作出公正判决。

需要注意的是，本文仅为一种探讨角度，具体判决结果仍需根据案件具体情况进行。在实际操作中，如有疑问，建议寻求专业律师的意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）