婚前协议书：居住权篇

随着社会经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，婚姻观念也发生了深刻的变化。越来越多的人选择在婚前签订婚前协议书，以明确双方在婚姻存续期间及婚姻关系终止后居住权的归属。围绕婚前协议书中居住权的相关问题进行探讨，以期为读者提供一份详尽的参考。

婚前协议书的概念及性质

婚前协议书，是指双方在结婚前通过书面形式达成的一项关于财产问题的协议。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条的规定，婚前协议书属于夫妻双方自愿签订的财产协议，不具有法律约束力。但是，协议的内容不得违反法律的规定，不得损害夫妻双方的合法权益。婚前协议书一旦签订，就具有法律效力。

居住权的概念及性质

居住权是指在一定期限内，拥有对特定房屋的占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》第145条的规定，居住权属于用益物权的一种。居住权既可以由公民单独享有，也可以由公民与其他人共同享有。在我国，居住权主要涉及房屋的居住和使用问题。

婚前协议书中居住权的归属

1. 婚前协议书可以约定居住权的归属。根据婚前协议书签订时的实际情况，双方可以在协议中明确约定居住权的归属。双方可以约定婚前购买的房屋中，其中一方的居住权，或者在婚姻关系存续期间所购买的房屋中，一方的居住权。约定应当明确具体，避免产生歧义。

婚前协议书：居住权篇 图1

2. 如双方在婚前协议书中没有明确约定居住权归属，则按照我国《婚姻法》及《物权法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当归二者共同所有。此时，如双方对居住权的归属有争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

婚前协议书中居住权的变更与解除

1. 居住权的变更。婚前协议书签订后，夫妻双方在婚姻关系存续期间，如因特殊情况需要对居住权进行变更，可以协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。变更居住权的，应当提交书面申请，并提供相应的证据，证明变更事由。

2. 居住权的解除。婚前协议书中居住权的解除，是指在特定情况下，双方可以提前终止居住权协议。一方违反协议约定的义务，另一方有权提前终止居住权协议。解除居住权协议的，应当提交书面申请，并提供相应的证据，证明解除事由。

婚前协议书是夫妻双方在结婚前达成的一项关于财产问题的协议。在婚前协议书中，双方可以约定居住权的归属，以明确在婚姻关系存续期间及婚姻关系终止后居住权的归属。如双方在婚前协议书中没有明确约定居住权归属，则按照我国《婚姻法》及《物权法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当归二者共同所有。此时，如双方对居住权的归属有争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。婚前协议书中居住权的变更与解除，是指在特定情况下，双方可以提前终止居住权协议。解除居住权协议的，应当提交书面申请，并提供相应的证据，证明解除事由。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）