新婚姻法规定房产过户：房产过户的新规定，你知道多少？

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自2021年1月1日起，《中华人民共和国婚姻法》进行了修订，其中关于房产过户的规定也作出了一些调整。这些新规定旨在保护夫妻双方在婚姻关系中的合法权益，确保房产过户的公平、公正。这些新规定具体包括哪些内容呢？下面我们将进行详细解读。

夫妻双方平等原则

根据新婚姻法规定，夫妻双方在房产过户过程中应当平等协商，平等权益，共同承担责任。这表明，在房产过户过程中，不再仅仅考虑一方的利益，而是充分尊重双方的意愿和权益。

房产过户的程序

新婚姻法规定，夫妻双方可以协议将房产过户给另一方。协议应当由夫妻双方共同签署，并应当明确约定过户的具体事项，如过户的时间、地点、价格等。协议签署后，夫妻双方应当共同向有关部门申请办理房产过户手续。

夫妻双方平等原则的保障

为了确保夫妻双方在房产过户过程中的平等权益，新婚姻法规定，夫妻双方在房产过户时，应当对所涉及的财产进行评估，并按照评估结果确定过户价格。夫妻双方在房产过户过程中，还可以就过户费用、税收等方面进行协商，以确保双方权益得到充分保障。

夫妻双方对房产过户的排除权

新婚姻法规定房产过户：房产过户的新规定，你知道多少？ 图1

新婚姻法规定，夫妻双方在房产过户过程中，享有排除权。也就是说，在房产过户前，如一方不同意过户，另一方无权单方面进行过户。如夫妻双方在房产过户过程中发生争议，可以通过协商或者诉讼等方式解决。

夫妻双方在房产过户中的责任

根据新婚姻法规定，夫妻双方在房产过户过程中，都应当履行自己的责任。如一方未履行过户义务，另一方有权要求履行。夫妻双方在房产过户过程中，应当对所涉及的财产进行清产核产，确保财产的准确性和完整性。

新婚姻法规定房产过户的相关内容，旨在保护夫妻双方在婚姻关系中的合法权益。这些新规定强调夫妻双方平等原则，明确房产过户程序，保障夫妻双方平等权益，规定夫妻双方在房产过户中的责任等。相信这些新规定的实施，将有助于维护夫妻双方的财产权益，促进家庭和谐。

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