卖掉继承的房产再查询，是否算有房？

继承房产的查询与处理：出售房产是否算有房？

房产作为传承财产的一种重要形式，经常会在家庭之间发生继承、出售等行为。在继承房产后，再出售这个房产，是否算是有房呢？围绕这一问题，从法律角度进行探讨。

继承房产的相关法律

根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。在法定继承中，继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等；在遗嘱继承中，则以被继承人的遗嘱为依据。继承人在获得房产时，需要支付继承费，并在遗产继承过程中，履行相应的义务。

出售房产的相关法律

根据我国《物权法》的规定，房地产是一种特殊的财产，其权属关系较为复杂。在出售房产时，卖方需要向买方提供真实有效的房产证，证明房产的所有权归属。卖方还需要向买方履行房屋买卖合同中的相关义务，如交付房产、办理房产过户手续等。

出售房产是否算有房？

对于继承的房产，若继承人在去世前已经将房产出售，那么在继承人去世后，该房产的所有权归买方所有。因为根据我国的法律规定，继承人享有优先权，即继承人在去世前，可以将其遗产财产（包括房产）出售，但需要经过相关部门的审批。如果继承人未经审批，私自出售房产，可能会导致继承权纠纷。

若继承人在去世前没有将房产出售，那么在继承人去世后，其房产将按照法定继承的顺序分配。此时，若继承人有多个子女，那么可能会产生继承纠纷。为避免继承纠纷，建议继承人在去世前将房产出售。

卖掉继承的房产再查询，是否算有房？ 图1

在继承房产后，再出售房产是否算有房，需要根据继承人的具体情况来判断。若继承人在去世前已经将房产出售，那么该房产的所有权归买方所有；若继承人在去世前没有将房产出售，那么房产将按照法定继承的顺序分配。建议继承人在处理房产继承问题时，谨慎对待，以免产生不必要的纠纷。

（注：本文仅为探讨继承房产与出售房产的相关法律问题，并不能作为实际操作的法律依据。在实际操作中，请咨询专业律师。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）