农村宅基地继承管理若干规定

作者:野里加藤 |

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《农村宅基地继承管理若干规定》等相关法律法规的规定,结合实际情况,制定本规定。旨在加强农村宅基地继承管理,维护农村土地承包关系和农民合法权益。

条 适用范围

本规定适用于农村集体土地使用权和农村宅基地的继承管理。

第二条 基本原则

农村宅基地继承管理若干规定 图1

农村宅基地继承管理若干规定 图1

农村宅基地继承管理应当遵循以下原则:

(一)尊重历史、照顾现实。在保护农民合法权益的前提下,充分考虑历史原因和现实需求,制定合理的管理措施。

(二)依法合规、规范管理。按照相关法律法规的规定,规范农村宅基地继承管理,确保程序合法、结果公正。

(三)健全制度、加强监督。建立健全农村宅基地继承管理制度,加强对我县农村宅基地继承管理工作的监督和指导。

(四)村务公开、民主决策。涉及农村宅基地继承管理的重大事项,应当经过村民会议或者村民代表会议民主讨论,确保村民参与和监督。

第三条 继承权的范围和内容

农村宅基地继承权是指继承人依法享有的对农村集体土地使用权的权利。继承人享有下列权利:

(一)对被继承的农村集体土地使用权进行占有、使用、收益和处分的权利。

(二)对被继承的农村集体土地使用权所涉及的附属物享有占有、使用和收益的权利。

(三)对被继承的农村集体土地使用权所涉及的权属纠纷享有依法解决的权利。

第四条 继承程序

农村宅基地继承程序如下:

(一)继承人向村民委员会或者乡(镇)人民政府申请登记。申请时应当提供以下材料:

1. 申请人的身份证明;

2. 被继承人的户口簿、身份证或者土地使用权证书等权属证明;

3. 申请人的家庭状况说明;

4. 村民委员会或者乡(镇)人民政府认为需要的其他材料。

(二)村民委员会或者乡(镇)人民政府审核申请人的申请材料。审核期限为15个工作日。审核结果应当向申请人告知。

(三)村民委员会或者乡(镇)人民政府办理登记手续。办理时应当提供以下材料:

1. 申请人的身份证明;

2. 村民委员会或者乡(镇)人民政府审核意见;

3. 土地使用权登记证明;

4. 其他相关材料。

第五条 遗产处理

农村宅基地继承后,原土地使用者应当依法办理土地使用权变更登记。土地使用权变更登记时,应当提供以下材料:

(一)土地使用权变更登记申请表;

(二)继承人的身份证明;

(三)村民委员会或者乡(镇)人民政府出具的审核意见;

(四)土地使用权登记证明;

(五)其他相关材料。

第六条 监督管理

有关部门应当加强对农村宅基地继承管理工作的监督管理,确保本规定的贯彻落实。具体内容包括:

(一)对农村宅基地继承工作进行指导和监督;

(二)依法查处违反农村宅基地继承管理法律法规的行为;

(三)对农村宅基地继承管理工作中的重大问题和纠纷进行调查处理。

第七条 法律责任

违反本规定的,由有关部门依法予以查处。具体内容包括:

(一)依法查处非法侵占、买卖、出租、出借农村集体土地使用权的行为;

(二)依法查处不依法办理土地使用权变更登记的行为;

(三)依法查处侵犯农村宅基地继承人合法权益的行为。

第八条 附则

本规定自发布之日起施行。本规定由人民政府负责解释。

为加强农村宅基地继承管理,维护农村土地承包关系和农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《农村宅基地继承管理若干规定》等相关法律法规的规定,结合实际情况,制定本规定。

条 适用范围

本规定适用于农村集体土地使用权和农村宅基地的继承管理。

第二条 基本原则

农村宅基地继承管理应当遵循以下原则:

(一)尊重历史、照顾现实。在保护农民合法权益的前提下,充分考虑历史原因和现实需求,制定合理的管理措施。

(二)依法合规、规范管理。按照相关法律法规的规定,规范农村宅基地继承管理,确保程序合法、结果公正。

(三)健全制度、加强监督。建立健全农村宅基地继承管理制度,加强对我县农村宅基地继承管理工作的监督和指导。

(四)村务公开、民主决策。涉及农村宅基地继承管理的重大事项,应当经过村民会议或者村民代表会议民主讨论,确保村民参与和监督。

第三条 继承权的范围和内容

农村宅基地继承权是指继承人依法享有的对农村集体土地使用权的权利。继承人享有下列权利:

(一)对被继承的农村集体土地使用权进行占有、使用、收益和处分的权利。

(二)对被继承的农村集体土地使用权所涉及的附属物享有占有、使用和收益的权利。

(三)对被继承的农村集体土地使用权所涉及的权属纠纷享有依法解决的权利。

第四条 继承程序

农村宅基地继承程序如下:

(一)继承人向村民委员会或者乡(镇)人民政府申请登记。申请时应当提供以下材料:

1. 申请人的身份证明;

2. 被继承人的户口簿、身份证或者土地使用权证书等权属证明;

3. 申请人的家庭状况说明;

4. 村民委员会或者乡(镇)人民政府认为需要的其他材料。

(二)村民委员会或者乡(镇)人民政府审核申请人的申请材料。审核期限为15个工作日。审核结果应当向申请人告知。

(三)村民委员会或者乡(镇)人民政府办理登记手续。办理时应当提供以下材料:

1. 申请人的身份证明;

2. 村民委员会或者乡(镇)人民政府审核意见;

3. 土地使用权登记证明;

4. 其他相关材料。

第五条 遗产处理

农村宅基地继承后,原土地使用者应当依法办理土地使用权变更登记。土地使用权变更登记时,应当提供以下材料:

(一)土地使用权变更登记申请表;

(二)继承人的身份证明;

(三)村民委员会或者乡(镇)人民政府出具的审核意见;

(四)土地使用权登记证明;

(五)其他相关材料。

第六条 监督管理

有关部门应当加强对农村宅基地继承管理工作的监督管理,确保本规定的贯彻落实。具体内容包括:

(一)对农村宅基地继承工作进行指导和监督;

(二)依法查处违反农村宅基地继承管理法律法规的行为;

(三)对农村宅基地继承管理工作中的重大问题和纠纷进行调查处理。

第七条 法律责任

违反本规定的,由有关部门依法予以查处。具体内容包括:

(一)依法查处非法侵占、买卖、出租、出借农村集体土地使用权的行为;

(二)依法查处不依法办理土地使用权变更登记的行为;

(三)依法查处侵犯农村宅基地继承人合法权益的行为。

第八条 附则

本规定自发布之日起施行。本规定由人民政府负责解释。

(本文所有信息均为虚构,不涉及真实个人或机构。)

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