房产继承过户后，对方反悔不卖，如何应对？

房产继承，是指当房产的继承人获得房产所有权后，依法将房产的登记份额过户给法定继承人或其他指定继承人的行为。在我国，房产继承法律制度较为完善，通过法定继承和遗赠等方式，为继承人提供了广泛的权益保障。在房产继承过户过程中，有时会出现一些变故，如继承人反悔不卖、继承份额不等等，这就需要继承人采取一定的措施来解决问题。围绕“房产继承过户后，对方反悔不卖，如何应对？”这一问题，从法律角度进行探讨，以期为读者提供一些有益的建议。

法律依据

1. 《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承人应当履行遗产管理的职责，及时处理遗产财产，不得 mismanagement or waste the遗产财产。”

2. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人可以约定违约金，并约定违约金的标准和支付方式。当事人可以约定不安抗辩权。”

3. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

应对措施

（一）协商解决

在遇到房产继承过户过程中对方反悔不卖的情况时，应尝试通过协商解决。协商解决的方式包括：

1. 双方进行协商，尽量达成一致意见，明确各自权益和义务；

2. 在协商过程中，可以邀请第三人参与，如律师、调解员等，协助双方达成协议；

3. 若双方无法达成一致意见，可以考虑采取法律途径解决。

（二）法律途径解决

在协商无果的情况下，可以采取法律途径解决。具体包括：

1. 向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决对方履行合同义务；

2. 若涉及遗产管理问题，可以申请法院指定遗产管理人，负责遗产的管理和分配；

3. 若涉及侵权责任，可以依法承担赔偿责任。

（三）调解解决

在房产继承过户过程中，双方可以通过调解方式解决纠纷。调解机构包括人民调解委员会、仲裁委员会等。双方在调解机构的主持下，可以达成协议，依法解决争议。

房产继承过户后，对方反悔不卖，如何应对？ 图1

房产继承过户过程中，对方反悔不卖是一种常见的纠纷。面对这种情况，继承人应保持冷静，采取合适的方式解决问题。通过协商、法律途径和调解等方式，可以有效解决此类纠纷，保护自身权益。也提醒广大公众，在购房过程中要慎重选择卖方，避免出现纠纷，节省时间和精力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）