继承房产要出售,需要进行出名吗?

继承房产出售,需要进行出名。出名,亦称“登记”,是指将继承的房产向有关部门申请办理房产所有权转移登记手续,从而取得对抗第三人的房产所有权。继承房产要出售,不进行出名,就无法取得对抗第三人的房产所有权,因此必须进行出名。

如何进行出名呢?

需要知道继承房产的所有权人是谁。根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承房产的所有权人是指继承人,即被继承人的子女、父母、兄弟姐妹等。在进行出名前,需要确定继承房产的所有权人,并确定其身份和。

需要向有关部门提交出名申请。在我国,房产所有权转移登记手续可以向当地房地产登记部门申请办理。在进行出名时,需要向房地产登记部门提交申请,并提交相关材料,如被继承人的身份证明、继承人的身份证明、房产证等。

第三,需要等待相关部门的审核和办理。在提交出名申请后,房地产登记部门会对申请进行审核。如果审核通过,相关部门会办理房产所有权转移登记手续,并颁发新的房产证。如果审核不通过,申请人的申请会被拒绝,无法进行出名。

第四,需要支付出名费用。在进行出名时,需要支付一定的出名费用。出名费用根据当地政府的收费标准而定,一般为每平方米10元至50元不等。

第五,需要办理房产过户手续。在完成出名后,需要办理房产过户手续。房产过户手续是指将继承房产的所有权人变更为新的房产所有权人。在进行房产过户时,需要向房地产登记部门提交申请,并提交相关材料,如新所有权的身份证明、房产证等。

继承房产要出售,需要进行出名吗? 图1

继承房产要出售,需要进行出名。进行出名时,需要确定继承房产的所有权人,向相关部门提交申请,等待相关部门的审核和办理,支付出名费用,并办理房产过户手续。如果不进行出名,就无法取得对抗第三人的房产所有权,因此必须进行出名。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）