继承房子如何缴纳税费：实用攻略

继承房产是许多人在生活中可能会遇到的事情。继承房产涉及到许多税费的问题,如契税、营业税、个人所得税等。因此,了解如何缴纳这些税费是非常重要的。介绍一些关于继承房子如何缴纳税费的实用攻略。

继承房子如何缴纳税费：实用攻略 图1

契税

契税是对房地产权属转移的一种税收。根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税的税率是3%到5%。继承房产需要缴纳契税,如果继承人为个人,则需要按照所继承房产的价值计算契税;如果继承人为单位,则需要按照所继承房产的评估价值计算契税。

为了缴纳契税,继承人需要在继承房产后的一年内到当地房管部门办理契税缴纳手续。如果继承人在办理契税缴纳手续时,发现房产存在继承纠纷,则需要先解决继承纠纷,再办理契税缴纳手续。

营业税

营业税是对房地产转让的一种税收。根据《中华人民共和国营业税条例》的规定,营业税的税率为5%。继承房产需要缴纳营业税,如果继承人为个人,则需要按照所继承房产的价值计算营业税;如果继承人为单位,则需要按照所继承房产的评估价值计算营业税。

为了缴纳营业税,继承人需要在继承房产后的一年内到当地税务局办理营业税缴纳手续。如果继承人在办理营业税缴纳手续时,发现房产存在继承纠纷,则需要先解决继承纠纷,再办理营业税缴纳手续。

个人所得税

个人所得税是对继承人获得房产的一种税收。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,个人所得税的税率为20%。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）