《深圳私宅继承流程全攻略：一分钟了解继承要闻》

继承，是指一个人在死后，根据法律规定，将财产转移给另一人的过程。在我国，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。随着社会的发展，深圳私宅继承问题日益凸显，成为市民关注的焦点。为帮助大家了解深圳私宅继承的相关流程，本篇将为大家详细解读继承法律法规，助您一分钟了解继承要闻。

法定继承

根据《中华人民共和国继承法》，法定继承是指按照法定继承顺序和份额，分配被继承人的财产。具体顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。在法定继承中，继承人按照继承顺序和份额分配财产，如果继承顺序有多种，按照法律规定，可以优先采用最为便捷的继承顺序。

在法定继承中，继承人的继承份额取决于被继承人的遗产和继承人的继承顺序。继承人拥有的继承份额，为其在继承顺序中所享有的遗产份额的1/2；继承顺序相同的，继承份额一般相等。若继承份额不足以支付某个继承人的全部继承份额，视为该继承人放弃继承。

遗嘱继承

遗嘱继承是指继承人在生前通过遗嘱指定继承人，将财产转移给指定的人。遗嘱继承优于法定继承。继承人可以依法更改或撤销遗嘱。

根据《中华人民共和国继承法》，遗嘱继承的顺序顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。在遗嘱继承中，继承人的继承份额取决于被继承人的遗产和遗嘱中指定的继承人。

《深圳私宅继承流程全攻略：一分钟了解继承要闻》 图1

深圳私宅继承流程

1. 确定继承人

在进行深圳私宅继承前，需要确定继承人。继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。在实际操作中，应考虑配偶和子女，因为他们在继承顺序中具有较高的优先级。

2. 准备继承材料

在进行继承之前，继承人需要准备好以下材料：

（1）被继承人的身份证明文件，如身份证、护照等；

（2）被继承人的房产证、土地使用权证等权属证明；

（3）被继承人的遗嘱，如存在遗嘱，应提交 origin 版；

（4）与继承人相关的其他材料，如婚姻证明、子女证明等。

3. 办理继承手续

在准备好继承材料后，继承人需向深圳市民政局申请继承登记。市民政局审核通过后，颁发《继承权证书》。继承人持《继承权证书》可以向房地产登记部门办理继承手续。房地产登记部门审核通过后，继承人可办理房产过户、入住等手续。

4. 注意事项

在进行深圳私宅继承过程中，继承人应注意以下事项：

（1）继承人应在遗产分割前向深圳市民政局申请登记，否则可能导致遗产分割纠纷；

（2）继承人应在办理房产过户前，将房产过户给继承人，否则可能导致房产过户纠纷；

（3）继承人应在办理房产入住手续前，将房产交付给继承人，否则可能导致房产入住纠纷。

深圳私宅继承流程涉及到多个环节，继承人需准备好相关材料，向深圳市民政局申请继承登记，办理房产过户、入住等手续。在进行继承过程中，继承人应充分了解相关法律法规，避免纠纷的发生。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）