房产继承变更的法律规定与流程

房产继承，是指當一個人的房产在死亡後，由另一个人或者其他继承人繼承該房产的行為。在我国，房产继承變更的法律規定與流程如下：

法律规定

房产继承变更的法律规定与流程 图1

根据我国《中华人民共和国民法典》第七百五十八条：“继承或者赠与合同中确定只归继承人或者受赠人所有，不归其他人的，或者其他法律规定的继承或者赠与合同中确定只归一方的，又满十八周岁的，可以办理房产登记手续。”

根据《中华人民共和国民法典》第八百三十二条：“继承人应当及时办理房产登记手续。未办理房产登记手续的，不影响继承人的合法权益。”

流程

1. 确定继承人

在进行房产继承變更前，需要确定继承人。继承人是指在创始人去世後，享有继承權的人。通常情况下，继承人包括直系血亲和某些法定继承人。

2. 准备相关材料

在进行房产继承變更前，继承人需要准备以下材料：

（1）身份证明：继承人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

（2）房产证：房产证是证明房产所有权的法律文件。继承人需要提供房产证，以证明其对房产的继承权。

（3）继承人之间的关系证明：继承人需要提供证明其与创始人之间继承关系的文件，如户口簿、死亡证明等。

3. 办理房产登记手续

在进行房产继承變更前，继承人需要及时办理房产登记手续。继承人应当向不动产登记机构提供上述材料，由不动产登记机构依法办理房产登记手续。

4. 房产过户手续

在进行房产继承變更后，还需要办理房产过户手续。房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。继承人应当向不动产登记机构办理房产过户手续，提交房产证和其他相关材料。

房产继承变更是指继承人通过合法途径，继承 founders的房产。在进行房产继承变更前，继承人需要确定继承人、准备相关材料、办理房产登记手续和房产过户手续。如遇困难，可以咨询专业律师获得法律意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）