存量房屋继承：如何合法地继承父母留下的房产？

在我国，房屋作为家庭财产的重要组成部分，其继承问题一直备受关注。在父母离世后，子女如何合法地继承父母留下的房产，成为许多家庭关心的问题。本文旨在分析存量房屋继承的法律法规，为读者提供一些有益的建议和参考。

存量房屋继承的法律法规分析

1. 《中华人民共和国继承法》的规定

《继承法》是调整公民因死亡而发生的财产继承关系的法律规范。根据《继承法》条规定，公民因死亡而取得的财产，依照该法的规定，由继承人继承。第二条规定，继承人是指被继承人的子女、配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

《继承法》第三条规定：“公民死亡的，其继承权从死亡时起产生。”即自被继承人离世之日起，继承权开始生效。《继承法》第四条规定：“继承人享有继承被继承人财产的权利。”即继承人可以依法继承被继承人的财产。

2. 《中华人民共和国土地管理法》的规定

《土地管理法》是我国关于土地资源管理和保护的法律法规。根据该法，土地使用权可以依法继承。土地使用权继承的，继承人应当办理土地使用权登记，并支付土地使用权转让费。未办理登记的，不得对抗第三人。

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定

《城市房地产管理法》是我国关于城市房地产市场的管理法律法规。根据该法，城市房地产权可以依法继承。继承人应当办理房地产权登记，并支付房地产权转让费。未办理登记的，不得对抗第三人。

存量房屋继承的实践操作

1. 办理继承手续

在父母离世后，继承人应当及时办理继承手续。根据《继承法》的规定，继承人应当在遗产清单确定后三个月内办理继承登记。逾期未办理登记的，视为放弃继承权。

2. 确定继承份额

在继承过程中，继承人应当根据《继承法》的规定，确定继承份额。继承份额是指继承人在继承遗产时，按照法律规定分配遗产的权利比例。继承份额的划分，可以协商确定，也可以按照法律规定由继承人协商确定。

3. 支付继承费用

在继承过程中，继承人应当支付继承费用。继承费用包括土地使用权转让费、房地产权转让费等。继承人应当根据实际情况，按照法律规定支付继承费用。

存量房屋继承是许多家庭关心的问题。在父母离世后，子女应当了解相关法律法规，合法地继承父母留下的房产。通过办理继承手续、确定继承份额、支付继承费用等步骤，可以保障继承人的合法权益。在继承过程中，继承人应当遵守法律法规，避免因违法行为导致继承纠纷。

存量房屋继承：如何合法地继承父母留下的房产？ 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）