亲属继承免征契税政策解析：为您解答

契税，是指根据《中华人民共和国契税法》规定，在房屋买卖、赠与、继承等活动中，承受方需要向房屋所有权人支付的一种税收。在亲属继承中，是否需要缴纳契税一直以来都是广大民众和房屋继承人关心的问题。对亲属继承免征契税政策进行解析，为您解答有关契税的疑问。

亲属继承免征契税的条件

根据《中华人民共和国契税法》第七条的规定：“下列亲属继承或者赠与，不适用契税：（一）继承人继承的房产，自继承之日出始，不需要缴纳契税；（二）赠与人在赠与合同中明确约定不收契税的，不需要缴纳契税。”

亲属继承免征契税的期限

根据《中华人民共和国契税法》第八条的规定：“亲属继承或者赠与的房产，自继承或者赠与之日出始，五年内需要缴纳契税。超过五年未缴纳契税的，不再缴纳契税。”

亲属继承免征契税的程序

在亲属继承中，继承人需要向房地产登记机构申请办理继承手续，并在办理继承手续时，提供相关的继承证明和身份证明。房地产登记机构在审核继承人提供的继承证明和身份证明后，如符合免征契税的条件，则不需要缴纳契税。

亲属继承免征契税的注意事项

1. 在亲属继承中，若继承人属于限制民事行为能力人，需要由其监护人或者法定代理人代为办理契税缴纳手续。

2. 在亲属继承中，若继承人为非法定继承人，需要提供相关的继承权证明。

3. 在亲属继承中，若继承人已死亡，需要由其继承人或者法定代理人代为办理契税缴纳手续。

亲属继承免征契税的实例解析

实例一：王先生将其父王老先生的房产继承给王小姐，王小姐属于继承人，王老先生的房产属于继承的房产。由于王老先生的房产是继承的，且王小姐属于继承人，根据《中华人民共和国契税法》第七条的规定，王小姐继承王老先生的房产时免征契税。

实例二：李先生将其母亲李女士的房产赠与其子女李小姐，李小姐属于继承人。在赠与合同中，李先生明确表示不收契税。根据《中华人民共和国契税法》第七条的规定，李小姐继承李女士的房产时免征契税。

亲属继承免征契税是《中华人民共和国契税法》给予继承人的一项优惠政策。在亲属继承中，继承人需要符合免征契税的条件，并在办理契税缴纳手续时，提供相关的继承证明和身份证明。继承人还需要注意免征契税的期限和程序。通过本文的解析，相信广大民众和房屋继承人对亲属继承免征契税政策有了更加清晰的认识。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）