离婚时继承房屋如何处理?

离婚时继承房屋的处理方式

离婚时，夫妻双方对于共同拥有的房产有继承权。在离婚时，如何处理继承的房产，是夫妻双方需要考虑的问题。从法律角度出发，对离婚时继承房屋的处理方式进行探讨。

离婚时继承房屋如何处理? 图1

夫妻共同继承的房产

当夫妻双方在婚姻关系存续期间共同房产，并登记在双方名下时，该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。夫妻可以共同处理该财产。”离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产有平等的继承权。

在离婚时，夫妻双方应协商处理共同继承的房产。协商的内容包括：房产的归属、面积、付款等。协商达成一致后，双方应签订书面协议，并办理房产过户手续。

一方继承的房产

当一方在婚姻关系存续期间房产，并登记在自己名下时，该房产属于一方财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“一方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻一方财产。夫妻可以约定该财产的处理。”离婚时，一方继承的房产归继承人所有。

在离婚时，另一方无权要求继承该房产。但继承人有义务给予另一方适当的补偿。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定：“离婚时，一方继承的财产，另一方无权要求继承。但继承人有义务给予另一方适当的补偿。”

无人继承的房产

当夫妻双方在婚姻关系存续期间房产，但未登记在双方名下时，该房产不属于夫妻共同财产，也不属于一方财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。但夫妻双方未登记的，该财产归一方所有。”离婚时，无人继承的房产归一方所有。

在离婚时，另一方无权要求继承该房产。如一方主张继承，另一方有权拒绝。

继承的房产过户

当一方继承了一方财产的房产时，如另一方主张继承，双方可协商处理。协商达成一致后，双方可办理房产过户手续。

法律适用

离婚时继承房屋的处理，应根据《中华人民共和国婚姻法》以及其他相关法律法规进行处理。如法律法规有明确规定，应按照法律法规的规定进行处理。

离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产有平等的继承权。双方应协商处理共同继承的房产，并办理房产过户手续。一方继承的房产归继承人所有，另一方无权要求继承。无人继承的房产归一方所有。如一方主张继承，另一方有权拒绝。继承的房产过户，应根据法律法规的规定进行处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）