《关于集体土地公租房继承权的法律规定及争议解决途径》

集体土地公租房是指由集体土地建设公共租赁住房，供应给符合规定条件的城镇居民租赁居住的一种保障性住房。集体土地公租房在解决城镇居民住房困难、保障居民基本生活方面发挥了重要作用。随着集体土地公租房的建设和入住，关于继承权的法律规定及争议逐渐显现出来，如何正确处理这类问题，关系到广大居民的生活和权益。

集体土地公租房继承权的法律规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十二条规定：“集体土地上的房屋，属于集体土地所有。集体土地上的房屋，依法享有土地使用权。”集体土地公租房的土地使用权归集体所有。

在实际操作中，集体土地公租房的继承问题较为复杂。集体土地公租房的权属问题。集体土地公租房在建设过程中，可能会涉及土地使用权、建筑物的所有权等权属问题。集体土地公租房的继承问题。继承人是否有权继承集体土地公租房，以及继承后如何办理权属转移手续等。

为解决集体土地公租房继承问题，我国《继承法》和《物权法》等相关法律明确规定，集体土地上的房屋继承权应当依法处理。具体包括以下几个方面：

1. 集体土地上的房屋属于集体土地所有。集体土地所有权人享有土地使用权。

《关于集体土地公租房继承权的法律规定及争议解决途径》 图1

2. 集体土地公租房的继承人可以依法继承集体土地上的房屋。继承人依法享有土地使用权和建筑物所有权。

3. 集体土地公租房的继承人办理继承手续时，应当提供集体土地所有权证明、房屋所有权证明以及其他相关证明材料。

4. 集体土地公租房的继承人应当依法办理权属转移手续，将集体土地上的房屋权属转移给继承人。

集体土地公租房继承权的争议解决途径

集体土地公租房继承权争议解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

1. 协商

协商是解决集体土地公租房继承权争议的步。双方当事人可以就继承问题进行协商，寻求一致意见。协商时，可以邀请集体土地所在地的村民委员会、居民委员会等有关组织进行调解。

2. 调解

如协商无果，双方当事人可以申请调解。调解机构可以是村民委员会、居民委员会、乡镇人民政府、县区人民政府等。调解过程中，调解员应充分运用法律法规，主持双方达成协议。

3. 仲裁

如调解无果，双方当事人可以申请仲裁。仲裁机构可以是仲裁委员会或者村民委员会、居民委员会等。仲裁过程中，仲裁员应依据法律法规进行裁决。

4. 诉讼

如仲裁无果，双方当事人可以向人民法院提起诉讼。法院应当依法审理集体土地公租房继承权案件，并作出判决。

集体土地公租房继承权是涉及集体土地所有权、土地使用权和建筑物所有权等多个方面的问题。在处理集体土地公租房继承权争议时，应当遵循法律法规的规定，采取多种途径寻求解决。通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径，可以有效化解集体土地公租房继承权争议，保障当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）