店铺继承房产过户指南：轻松完成继承与过户流程

店铺继承房产过户，是指当一个个体工商户（以下简称“店主”）因故去世，其经营权、房产等遗产需要过户到其继承人（以下简称“继承人”）名下，从而使继承人能够继续经营店铺、使用房产的一种法律行为。

在我国，个体工商户的资产，包括房产、存款、现金、经营性资产等，一般属于店主的个人财产。当店主去世后，其经营权、房产等遗产会按照法律规定进行继承。如果继承人有能力继续经营店铺，那么就可以通过房产过户的方式，将房产过户到继承人名下，从而实现继承权与经营权的分离，使继承人能够继续经营店铺，确保其个人财产的安全。

关于店铺继承房产过户的具体流程，一般包括以下几个步骤：

1. 店主去世，其继承人向有关部门申请继承店主遗产，包括经营权、房产等。

2. 店主遗产经有关部门审核，确认无争议后，继承人向有关部门申请房产过户。

店铺继承房产过户指南：轻松完成继承与过户流程 图2

3. 有关部门对继承人提供的相关材料进行审核，审核通过后，颁发房产过户证书。

4. 继承人持房产过户证书，办理过户手续，将房产过户到其名下。

5. 店主遗产过户完成后，店主遗产的继承权消灭，店主遗产的所有权归继承人所有。

店铺继承房产过户是店主遗产继承权与经营权分离的一种法律行为，有利于继承人继续经营店铺，确保其个人财产的安全。

店铺继承房产过户指南：轻松完成继承与过户流程图1

随着社会经济的发展，个体工商户作为一种重要的市场主体，其传承与过户问题日益凸显。店铺作为个体工商户的重要资产，继承与过户流程的顺利进行对于保障个体工商户的合法权益具有重要意义。本文旨在为您提供关于店铺继承房产过户的指南，以期帮助您轻松完成继承与过户流程。

店铺继承房产过户的法律依据

1. 《中华人民共和国继承法》

继承法是规定继承关系的法律，个体工商户在去世后，其遗产应按照继承法的规定进行继承。继承人享有继承遗产的权利，也有义务履行遗产管理职责。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

房地产管理法是规定城市房地产交易与管理的法律，包括房产过户的具体程序。店铺继承房产过户，需要遵循房地产管理法的规定，办理房产过户手续。

店铺继承房产过户的具体流程

1. 确定继承人

需要确定继承人。继承人包括法定继承人（如配偶、子女、父母等）和指定继承人（如店铺的股东、合作伙伴等）。在确定继承人后，应向有关部门办理继承手续。

2. 准备继承材料

在办理继承手续前，继承人需要准备以下材料：

（1）继承人的身份证明（如身份证、护照等）；

（2）继承人的户口本（如未满18周岁的继承人，需要提供父母户口本）；

（3）店铺的工商登记证明（如企业法人营业执照等）；

（4）店铺的房产证明（如房产证、土地使用权证等）；

（5）其他相关材料（如继承人的继承权证明、法定继承证明等）。

3. 办理继承手续

向有关部门提交继承材料后，需按照要求进行继承手续的办理。具体流程如下：

（1）向户籍所在地的派出所办理法定继承手续，领取法定继承证明；

（2）向工商行政管理部门办理企业变更登记手续，变更企业法定代表人为继承人；

（3）向房产管理部门办理房产过户手续，过户房产证；

（4）向税务部门办理继承房产的税收优惠手续。

4. 办理过户手续

在办理房产过户手续时，需提供以下材料：

（1）房产过户申请表；

（2）房产证；

（3）继承人的身份证明；

（4）继承人的户口本；

（5）其他相关材料。

在提交材料后，相关部门会对过户申请进行审核。审核通过后，即可办理房产过户手续，领取新的房产证。

店铺继承房产过户涉及多个环节，需要按照法律规定进行办理。只有按照规定办理，才能保障个体工商户的合法权益。希望本文能为您的店铺继承房产过户提供一定的帮助。如果您在办理过程中遇到问题，建议咨询专业律师或相关部门，以便及时解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）