南昌房屋继承过户指南

南昌房屋继承过户是指在南昌市范围内，继承人依法将房屋的所有权从原权利人处转移给继承人的一种法律行为。南昌房屋继承过户是根据我国《继承法》和《物权法》等相关法律法规规定进行的。继承过户的过程中，原权利人将房屋的产权证交给了继承人，由继承人持产权证办理过户手续。南昌房屋继承过户的具体流程如下：

1. 继承人向原权利人提出继承请求，提供相关的证明材料，如身份证、户口本、死亡证明等。

2. 原权利人审核继承人的证明材料，确认继承人的资格。如果原权利人同意将房屋继承给继承人，那么双方可以签订继承协议，明确房屋的所有权转移事宜。

3. 继承人持继承协议和原权利人的产权证，向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。房地产登记部门会对继承协议和产权证进行审核，确保资料齐全、合法。

4. 审核通过后，继承人持过户手续文件，向房地产登记部门办理房屋过户登记。房地产登记部门会对过户申请进行审查，确认无误后，办理相关手续，完成房屋过户。

5. 房屋过户完成后，原权利人的房屋产权证会被收回，继承人的房屋产权证会发放新的产权证。从此，房屋的所有权归继承人所有。

南昌房屋继承过户是指继承人在依法取得原权利人的房屋产权证后，向房地产登记部门申请办理房屋过户手续，将房屋的所有权从原权利人处转移给继承人的过程。南昌房屋继承过户是依据我国相关法律法规进行的，具有法律效力。

南昌房屋继承过户指南图1

继承，是指一个人因死亡而取得他人财产的权利。在我国，房屋继承过户是继承人在继承房产时，将房产过户给自己的一种行为。继承过户是继承权的实现，也是继承人对被继承财产的合法占有。对于继承过户的法律问题，我国法律有明确的规定。结合南昌房屋继承过户的实际情况，为您提供南昌房屋继承过户的指南。

南昌房屋继承过户的法律依据

《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承人应按照法定继承顺序和份额分配遗产。继承顺序：配偶、子女、父母；继承份额：配偶继承权的一半，子女和父母等直系血亲平均分配。”

《中华人民共和国物权法》百四十七条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，依法办理登记或者其他手续。”

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条规定：“房地产权属转移，应当办理房地产登记。”

南昌房屋继承过户指南 图2

南昌房屋继承过户的具体步骤

1. 准备继承材料

继承人需要准备以下材料：

（1）被继承人的死亡证明；

（2）被继承人的身份证明，如身份证、护照等；

（3）被继承人的房产证；

（4）继承人的资格证明，如户口本、婚姻证明等。

2. 申请办理继承过户手续

继承人向被继承人的房产登记机构提出继承申请，并提供上述材料。房产登记机构审核通过后，继承人应按照法律规定办理房产过户手续。

3. 办理房产过户手续

继承人向房地产登记机构申请办理房产过户手续，提供以下材料：

（1）房产过户申请表；

（2）继承人的身份证明，如身份证、护照等；

（3）被继承人的死亡证明；

（4）被继承人的房产证；

（5）继承人的资格证明，如户口本、婚姻证明等。

房地产登记机构审核通过后，继承人应在规定的时间内办理房产过户手续。

4. 缴纳相关费用

办理房产过户手续时，继承人应缴纳相关费用，包括房产登记费、契税等。

南昌房屋继承过户的注意事项

1. 继承过户应按照法律规定办理，不得擅自办理。

2. 继承人应在规定的时间内办理房产过户手续，逾期办理将影响继承权的实现。

3. 办理房产过户手续时，继承人应提供真实、完整的材料，不得提供虚假、伪造的材料。

4. 继承人应按照法律规定支付相关费用，不得擅自减免。

南昌房屋继承过户需要按照法律规定办理，继承人应准备好相关材料，并向房产登记机构提出继承申请。在办理房产过户手续时，继承人应缴纳相关费用，并按照法律规定提供真实、完整的材料。只有这样，才能顺利完成南昌房屋继承过户手续。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）