夫妻间继承房产的公正程序

夫妻继承房产公正，是指在夫妻双方去世后，通过法律程序对继承人、继承份额、继承顺序等方面进行明确，以确保房产继承的合法性和有效性。夫妻继承房产公正对于维护家庭成员之间的和睦关系、保障家族利益以及避免家庭矛盾具有重要意义。

在我国，夫妻继承房产一般遵循以下原则：

1. 尊重意愿原则：即在继承人之间协商一致，尊重各继承人的意愿，按照协商结果处理房产继承问题。

2. 协商一致原则：继承人在继承房产前，应充分沟通，协商一致，明确继承份额、继承顺序等事项。

3. 合法性原则：继承人之间的协商和处理应符合国家法律法规的规定，确保房产继承的合法性和有效性。

夫妻继承房产公正的具体程序如下：

1. 立字声明：夫妻双方或一方死亡前，可由另一方或子女代为立字声明，明确双方对房产的继承份额、顺序等事项，并签名、盖章。立字声明可作为证据，具有法律效力。

2. 办理继承手续：在继承人之间协商一致后，按照法律规定，办理房产继承手续，如办理房产证、过户等。

3. 办理公证：为了确保夫妻继承房产的合法性和有效性，可将夫妻双方或一方去世前的房产继承事宜办理公证。公证有助于提高继承关系的法律效力，避免纠纷。

4. 履行义务：继承人应按照协商结果履行义务，及时办理房产过户手续，将房产过户到继承人名下，确保房产继承的合法性和有效性。

夫妻继承房产公正是为了确保房产继承的合法性、有效性和家庭和睦。在处理房产继承问题时，应遵循法律规定，充分沟通，协商一致，确保房产继承的顺利进行。

夫妻间继承房产的公正程序图1

在我国，房产作为家庭财产的重要组成部分，往往涉及夫妻间的继承问题。根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国继承法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。在夫妻离婚或一方去世后，另一方有权利继承该房产。但夫妻间的房产继承，需要经过一定的公正程序。详细介绍夫妻间继承房产的公正程序。

夫妻共同财产的认定

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同所得的财产。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻共同财产包括以下

1. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；

2. 夫妻在婚姻关系存续期间所获得的生产、经营收入；

3. 夫妻在婚姻关系存续期间共同继承的财产；

4. 夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产进行维修、装修所得的财产；

5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产的认定，应当以婚姻关系存续期间为界。婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产。夫妻感情确已破裂，应当准予离婚。离婚时，夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人协商一致的原则，由双方共同协商确定。如果协商无果，可以由人民法院依法判决。

夫妻共同房产的继承

1. 夫妻一方去世的继承

当夫妻一方去世时，另一方有权利继承该夫妻共同财产中的房产。根据《继承法》第10条的规定，夫妻一方去世，另一方有权利继承该夫妻共同财产中属于自己的部分。继承时，应当先将夫妻共同财产中属于自己的部分进行分割，然后按照法定继承顺序继承。

2. 夫妻双方均去世的继承

当夫妻双方均去世时，其共同财产的继承顺序如下：

（1）夫妻双方的子女：夫妻双方都没有子女的情况下，其共同财产由夫妻双方的子女继承。子女有优先继承权。

（2）夫妻双方的兄弟姐妹：如果夫妻双方都没有子女，但其兄弟姐妹有 alive 的，则兄弟姐妹可以继承。兄弟姐妹有优先继承权。

（3）夫妻双方父母：如果夫妻双方都没有子女，且其父母健在，则其父母可以继承。父母无优先继承权。

（4）夫妻双方其他亲属：如果夫妻双方都没有子女，且其父母、兄弟姐妹及其他亲属均去世，则按照法定继承顺序继承。

夫妻共同房产的公正程序

夫妻共同房产的公正程序主要包括以下几个步骤：

1. 夫妻双方办理结婚登记手续。

2. 夫妻双方办理房产登记手续。

3. 夫妻双方办理房产继承手续。

4. 夫妻双方办理房产过户手续。

5. 夫妻双方办理房产公正手续。

在进行房产公正时，夫妻双方应提供以下材料：

1. 结婚证书：证明夫妻双方已经结婚的证书。

2. 房产证：证明夫妻双方共同拥有的房产的权属证明。

3. 房产继承权证明：证明夫妻双方有继承房产的权利的证明文件。

4. 房产过户手续：夫妻双方办理房产过户时，应当提供的材料。

在进行房产公正时，夫妻双方应向公正机构提供上述材料，由公正机构对其进行审查。审查通过后，公正机构将颁发《房产公正证明》。

夫妻共同房产的公正效果

夫妻共同房产的公正，具有以下法律效力：

1. 夫妻共同房产的公正，证明了夫妻双方对共同财产的继承权已经确认。

2. 夫妻共同房产的公正，证明了夫妻双方对共同财产的权属已经确认。

3. 夫妻共同房产的公正，为夫妻双方办理房产过户手续提供了依据。

夫妻共同房产的公正程序是夫妻双方确认对共同财产的继承权、权属和办理房产过户手续的重要步骤。在进行房产公正时，夫妻双方应提供完整的材料，并积极配合公正机构的工作，以确保房产公正的顺利进行。

夫妻间继承房产的公正程序 图2

在夫妻共同房产的继承过程中，夫妻双方应注意遵守相关法律法规的规定，以确保房产继承的合法性和有效性。夫妻双方在办理房产公正时，应充分了解房产公正的程序和要求，以避免因不熟悉程序而导致的错误。

夫妻双方在进行房产继承时，还应注意保护夫妻双方父母的继承权。在父母健在的情况下，父母有优先继承权。如果父母去世，则按照法定继承顺序继承。

夫妻共同房产的公正程序是夫妻双方确认对共同财产的继承权、权属和办理房产过户手续的重要步骤。在进行房产公正时，夫妻双方应提供完整的材料，并积极配合公正机构的工作，以确保房产公正的顺利进行。夫妻双方在进行房产继承时，还应注意保护夫妻双方父母的继承权。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）